Eikstraat 30

Een sfeervolle jaren ’30 tussenwoning met moderne luxe en ruimte voor het hele gezin

Dit instapklare en sfeervolle huis biedt alles wat je wilt: een ruime woonkamer met open keuken, een vrije achtertuin, vijf slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is voorzien van energielabel B, 12 zonnepanelen, gevel-, dak- en vloerisolatie en HR++ glas, waardoor het zowel comfortabel als duurzaam is. Gelegen in de rustige wijk Tuinzigt, is dit een ideale plek voor starters en jonge gezinnen, met alle voorzieningen op loopafstand.

Begane grond: sfeer en functionaliteit

Via de verzorgde voortuin kom je bij de overdekte voordeur, die uitkomt op een ruime hal met tegels, designradiator en garderobehoek. De uitgebouwde woonkamer is een echte hoogtepunt: licht door de karakteristieke erker en grote pui, met hoge plafonds, sierlijsten en een houten visgraatvloer. Een schouw en airconditioning zorgen voor extra comfort, terwijl de open keuken met eiland en moderne apparatuur uitnodigt tot gezellig samen zijn. De tuindeuren openen naar de privé achtertuin, waar je kunt genieten van zon en privacy.

Achtertuin: een oase van rust

De vrije achtertuin is een echte aanwinst, met een verhoogd vlonderterras en een mix van keramische tegels en kunstgras. Hier kun je het grootste deel van de zomer in de zon zitten, terwijl de overdekte achterom ook in de winter een ideale plek is om te BBQ-en. De tuin is voorzien van een berging met elektra, zodat alles op zijn plaats is.

Eerste verdieping: slaapkamers en luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met laminaatvloer, waarvan er twee voorzien zijn van inbouwkasten. De smaakvol gemoderniseerde badkamer uit 2023 is voorzien van een regendouche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet. De wasruimte is momenteel in slaapkamer 2 geïntegreerd, maar kan ook op de voorzolder worden geplaatst, waardoor deze kamer weer als slaapkamer of werkruimte kan dienen.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging

De voorzolder biedt nog eens twee slaapkamers, beide met dakkapellen en bergruimte achter de knieschotten. Hier staat ook de CV-combiketel (Remeha Avanta, 2013), en er is voldoende ruimte voor extra opslag.

Locatie: centraal en gezellig

De Eikstraat is een rustige straat in het karakteristieke Tuinzigt, waar je snel bij winkels, horeca, scholen en speeltuinen bent. Het stadscentrum van Breda, openbaar vervoer en in- en uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.

Kortom: een heerlijk huis op een fijne locatie, klaar om je te verwelkomen!

Kom snel kijken en ontdek zelf hoe dit huis je leven kan verrijken!