Lachappellestraat 75-C

Lachappellestraat 75C – Licht, ruimte en uitzicht op een toplocatie in Breda

Stel je voor: een instapklaar appartement met 70 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en twee balkons, gelegen op de hoek van de vierde verdieping met vrij uitzicht over een van Breda’s meest gewilde wijken. Hier geniet je dagelijks van overvloedig daglicht, een centrale ligging nabij het bruisende stadscentrum en alle gemakken van een verzorgd complex uit 1961. Met een energielabel B en een praktische indeling is dit appartement niet alleen ideaal voor starters en stellen, maar ook voor kleine gezinnen of thuiswerkers die extra ruimte en buitenlucht waarderen.

Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer op, waar de woonkamer het hart vormt van deze woning. Met grote raampartijen stroomt het zonlicht rijkelijk binnen, waardoor de ruimte zich voelt als een verlichte, luchtige verblijfplaats. De comfortabele zithoek en gezellige eethoek nodigen uit om samen te ontspannen of te dineren, terwijl de praktische keuken volop mogelijkheden biedt voor het bereiden van maaltijden. Vanuit verschillende vertrekken loop je direct naar buiten – een uniek voordeel dat binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbindt.

Een van de grootste troeven van dit appartement zijn de twee balkons, die op verschillende momenten van de dag zon, rust en buitenlucht bieden. Of je nu ’s ochtends rustig ontbijt, ’s middags een boek leest of ’s avonds geniet van een drankje na een lange dag, er is altijd een plekje om even tot rust te komen. De drie slaapkamers maken de woning bovendien flexibel in te richten, of je nu extra werkruimte nodig hebt, een hobbykamer wilt inrichten of gewoon meer privacy waardeert.

De functionele badkamer met douche en het separate toilet zorgen voor extra comfort in het dagelijks gebruik.

De locatie van Lachappellestraat 75C is onverslaanbaar. Gelegen in de wijk Doornbos-Linie, ben je binnen no-time bij supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het centraal station ligt op korte afstand, en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het historische centrum met zijn gezellige terrassen, restaurants en winkels. Voor forenzen is deze woning een ideale uitvalsbasis, aangezien de belangrijkste uitvalswegen richting Rotterdam, Tilburg, Utrecht en Antwerpen snel bereikbaar zijn.

Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex uit 1961 met een actieve VvE, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. De woning is gebaseerd op openbare woninginformatie en beschikt over eigen grond met appartementsrecht en een erfpachtcanon van € 150,- per jaar. De servicekosten bedragen € 100,- per maand, inclusief VvE-bijdrage.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is onderworpen aan erfpacht met een canon van € 150,- per jaar.
• Appartementsrecht: De woning is eigendom van de bewoner, maar met appartementsrecht en eigen grond.
• Servicekosten: De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,-, inclusief VvE-bijdrage.
• Bodemonderzoek: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: De woning bevat geen asbest.
• Bouwjaar: Het complex dateert uit 1961.
• Monumentstatus: De woning is niet een monument of gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Ben jij op zoek naar een licht, ruim appartement met drie slaapkamers en twee balkons, op een gunstige locatie in Breda? Ontdek dan zelf de mogelijkheden van Lachappellestraat 75C en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!