Terheijdenstraat 230

Wonen met uitzicht, licht en modern comfort – uw nieuwe thuis op de vierde verdieping

Stel u voor: een appartement waar daglicht door grote raampartijen stroomt, waar u vanaf uw eigen loggia kunt genieten van een vrij uitzicht over het groen, en waar u met een gerust hart kunt parkeren dankzij uw eigen laadpaal. Dit licht, moderne appartement op de vierde verdieping combineert het gemak van nieuwbouw met een rustige, comfortabele woonsfeer – perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een goed doorwarmd interieur. Met HR+++ beglazing, vloerverwarming en stadsverwarming bent u altijd optimaal verhit, terwijl het WTW-systeem voor een stilte zorgt die u niet meekrijgt van buitenaf.

Het complex zelf is een verrassing: een groene binnentuin, brede galerijen en verzorgde gemeenschappelijke ruimtes maken van uw verblijf hier een echte woonervaring.

Een woning die ademt door licht en ruimte

Zodra u de lift uitstapt en de deur opent, wordt u begroet door een strakke, moderne uitstraling – vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met een gietvloer, waardoor de ruimtes open en rustig aanvoelen. De hal vormt het hart van de woning: hier vindt u niet alleen de meterkast en de installatie voor de stadsverwarming, maar ook een separaat toilet en een technische ruimte met voldoende bergcapaciteit. Deze ruimte huisvest de aansluitingen voor uw wasmachine, droger en het WTW-systeem, en biedt extra opslag voor spullen die u liever uit het zicht houdt.

De woonkamer is het absolute hoogtepunt: met grote raampartijen die bijna de hele gevel beslaan, stroomt er overvloedig daglicht binnen, en kunt u vanaf de vierde verdieping mooi wegkijken over de groene omgeving. De ramen zijn voorzien van een draai-kiepfunctie en Franse balkons, zodat u de ruimte kunt ventileren zonder privacy in te boeten – de plisségordijnen zorgen daar zorgvuldig voor. De indeling is praktisch en ruim: er is volop plek voor een royale zithoek en een grote eettafel, terwijl de combinatie van licht, uitzicht en de rustige afwerking deze leefruimte bijzonder prettig maakt.

Aan de woonkamer sluit de moderne open keuken naadloos aan: hier vindt u alles wat u dagelijks nodig heeft, van een 4-pits inductiekookplaat en combi-oven tot een koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser en spoelbak. De geïntegreerde spotjes zorgen voor voldoende werklicht, en de rustige kleuren en materialen geven de keuken een verzorgde, tijdloze uitstraling. Vanuit de woonkamer bereikt u de loggia – een beschutte verlengstuk van de leefruimte waar u heerlijk buiten kunt zitten, beschermd tegen wind en weer.

Met een mooi groen uitzicht over de omgeving is dit de perfecte plek voor een ontbijt in de ochtendzon of een avond met een boek.

Voor wie thuiswerkt of graag een snelle internetaansluiting heeft, is dat in zowel de woonkamer als de werkkamer verzekerd – ideaal voor een smart-tv of videobellen. De badkamer rondt het geheel af met een ruime inloopdouche (met glazen wand), een breed wastafelmeubel met veel opbergruimte en een handdoekradiator voor extra comfort. De lichte wandtegels en warme tinten geven de ruimte een rustige, moderne uitstraling die perfect aansluit bij de rest van het appartement.

Alles op een rij: uw eigen ruimte en de gezamenlijke voorzieningen

Buiten het appartement is alles even zorgvuldig geregeld. U beschikt over een eigen berging ondergronds, voorzien van elektra, waar u spullen kunt bergen die u niet dagelijks nodig heeft. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling, zodat uw fiets veilig en droog wordt opgeborgen. De parkeergarage ligt eveneens ondergronds en is afgesloten; uw eigen parkeerplaats (nr. 127) is inclusief laadpaal, zodat u een elektrische auto direct thuis kunt opladen.

Het complex zelf is een verzorgde, luxe omgeving met aandacht voor detail. De ontvangsthallen, gangen en fietsenstalling zijn stijlvol ontworpen met mooie materialen en lichtstraten die voor een natuurlijke, open sfeer zorgen. Maar het hoogtepunt is de groene binnentuin: tussen de woongebouwen is veel aandacht besteed aan beplanting, bomen en wandelpaden, waardoor u niet alleen fijn woont in uw appartement, maar ook in het hele complex. De combinatie van moderne architectuur en groen maakt dit een unieke woonervaring.

Locatie en praktische informatie

Dit appartement ligt in een rustige, groene omgeving, waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht zonder last te hebben van buurhinder. De maandelijkse VvE-kosten bedragen €169,00, inclusief onderhoud en servicekosten. Het appartement is eigendom (geen erfpacht) en u beschikt over eigen grond onder het appartement.

Belangrijke details

• Appartement met 2 slaapkamers, gelegen op de vierde verdieping met vrij en groen uitzicht.
• Oppervlakte: 75 m² woonoppervlakte (volgens NEN2580).
• Koopvoorwaarden: NVM-model koopovereenkomst met bankgarantie/waarborgsom van 10%.
• Wettelijke bedenktijd: 3 dagen na ondertekening van de koopakte.
• Meetrapport: Maatvoeringen zijn vastgelegd in een NVM-meetrapport op basis van NEN2580.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen van toepassing.
• Geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen bekend.
• Appartementsrecht: Het appartement is eigendom (geen erfpacht of canon).

Wilt u deze woning met uitzicht, comfort en alle gemakken persoonlijk ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een afspraak – we laten u graag alles zien!