Een sfeervolle starterswoning met alle comfort

Dit instapklaar huis in het Liniekwartier biedt een perfecte combinatie van moderne comfort en praktische ruimtes, ideaal voor starters of jonge gezinnen. Met een energielabel C, een ruime woonkamer met open keuken, een sfeervolle tuin en twee slaapkamers, is deze woning voorzien van alles wat je nodig hebt voor een prettig dagelijks leven. De doodlopende, autoluwe straat en de centrale ligging maken het een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan een rustige maar levendige omgeving.

Woonkamer en keuken: licht en modern

De woonkamer is een doorzonruimte met grote raampartijen en openslaande tuindeuren, waardoor er een naadloze verbinding ontstaat met de achtertuin. De moderne open keuken in lichte kleuren is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser (beide uit 2024). De keuken is handig gelegen aan de achterzijde, met uitzicht over de tuin, zodat je tijdens het koken geniet van het buitenleven.

Achtertuin: een oase van rust en zon

De sfeervolle achtertuin is diep genoeg om de hele dag van de zon te genieten, ondanks de noordwestelijke ligging. Het overdekte terras biedt beschutting, terwijl de combinatie van bestrating, groen en zitplekken een gezellige sfeer creëert. Aan het einde van de tuin staat een stenen berging met elektra, perfect voor opslag of als extra werkplek. De tuin is ook voorzien van een pergola, die je kunt uitrusten met schaduwdoeken voor extra comfort.

Slaapkamers en badkamer: ruimte en comfort

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de grootste uitkijkt over de tuin. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Een ruime wasruimte met tegelvloer biedt voldoende ruimte voor wasapparatuur, maar kan ook gemakkelijk worden omgebouwd tot een werkplek, hobbykamer of extra slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel, en geeft toegang tot een balkon aan de voorzijde.

Praktische extra’s en locatie

De woning beschikt over airconditioning (Daikin) voor zowel verwarmen als koelen, een alarmsysteem met sensoren, HR++ beglazing en een recent geïsoleerd dak. De bergvliering biedt extra opslagruimte, terwijl de verzorgde voortuin voldoende ruimte biedt voor fietsen, afvalcontainers of een parkeerplaats.

Het Liniekwartier is een levendige wijk met uitstekende voorzieningen, waaronder scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en gezellige terrassen, allemaal binnen fietsafstand. Het centrum en het centraal station zijn slechts 4-6 minuten per fiets verwijderd, terwijl de A16, A27 en A58 snelle verbindingen bieden naar Rotterdam, Utrecht, Tilburg en Antwerpen.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze prachtige woning!