Naundorffstraat 13

Een lichtrijke tussenwoning met ruimte voor jouw ideeën

Stel je voor: een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt vormgeven, met een diepe achtertuin en een vrij uitzicht om van het buitenleven te genieten. Deze tussenwoning in de wijk Brabantpark biedt precies dat – en nog veel meer. Met een luchtige woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een ruime tuin op het noordoosten is dit een ideale plek om te wonen en te ontspannen. De ligging is perfect: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, terwijl het centrum van Breda en de snelwegen makkelijk bereikbaar zijn.

Een sfeervolle begane grond met veel licht De entree brengt je via de hal naar een praktische trapkast en een toiletruimte met wandcloset. Vervolgens openen zich de luchtige woonkamer en open keuken, waar grote raampartijen voor overvloedige lichtinval zorgen. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd, terwijl de keuken en eethoek tuingericht zijn. De keuken is voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en voldoende opslagruimte. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer loop je rechtstreeks naar de diepe achtertuin, een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast, net als de slaapkamer aan de voorzijde. De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is ideaal als (kinder)slaapkamer, kastenkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl de toiletruimte met wandcloset op de overloop ligt.

Extra ruimte en mogelijkheden op de tweede verdieping Via de voorzolder, waar je de cv-ketel en aansluitingen voor witgoed vindt, bereik je de tweede verdieping. Deze 16m² grote zolderkamer beschikt over een dakkapel, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Hoewel deze ruimte niet meetelt als woonoppervlak, is het een uitstekende optie als extra slaapkamer, werkplek of opslagruimte.

Een tuin vol mogelijkheden De diepe achtertuin op het noordoosten is een echte aanwinst. Of je nu kiest voor een uitbouw, meerdere terrassen, een speelweide of een gezellige overkapping – er is voldoende ruimte om jouw ideale buitenruimte te creëren. Achter in de tuin staat een stenen berging, en er is een achterom aan de linkerzijde voor extra toegang.

Een gunstige ligging met alle voorzieningen dichtbij De woning ligt in een rustige wijk, maar met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij, en het bruisende centrum van Breda is snel bereikbaar. Ook het Centraal Station en de belangrijkste uitvalswegen liggen op korte afstand. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning (de eerste is gratis), en er is een bezoekersregeling.

Kom deze woning zelf ontdekken! Ben je geïnteresseerd in deze woning met ruimte voor modernisering en een heerlijke tuin? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden. Wij helpen je graag verder!