Een unieke, multifunctionele woning in het hart van Breda

Welkom bij deze comfortabele en ruim opgezette tussenwoning aan de Lage Kant 10 in Breda, waar praktijk en sfeer naadloos samenkomen. Met een zonnige achtertuin op het zuiden, een multifunctionele ruimte (voormalige garage) en een energielabel C, biedt deze woning zowel gezelligheid als flexibiliteit. De ideale ligging in de gewilde wijk Brabantpark zorgt voor een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen van Breda op steenworp afstand.

Ruimte en comfort op elke verdieping

Op de begane grond ontvangt u een ruime entree met een vernieuwde meterkast, een trapopgang naar de bovenverdiepingen en toegang tot de multifunctionele ruimte en de tuinkamer. Deze laatste is een lichtrijke ruimte met openslaande deuren naar de tuin, een massief houten vloer en een handmatig bedienbaar rolluik voor extra privacy. De tuin zelf is een oase van rust, met een overdekt terras, volwassen beplanting en een zonnige zuidelijke ligging die het hele jaar door uitnodigt tot ontspanning.

De multifunctionele ruimte (ca. 5,51 x 3,01 m) is een echte aanwinst, of het nu als werkplek, hobbyruimte of opslag dient. De voormalige garage biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst weer terugveranderd worden in een garage met inrit vanaf de Marterring.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer met een massief houten parketvloer, een sfeervolle open haard en een prachtig vrij uitzicht over het groen. De open keuken is speels ingedeeld en volledig uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, spoelbak en een designradiator. Via de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht.

De tweede verdieping herbergt twee royale slaapkamers, waarvan de eerste (ca. 5,05 x 2,93 m) een vrij uitzicht over het groen biedt en de tweede (ca. 5,05 x 3,41 m) desgewenst kan worden gesplitst in twee kleinere kamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een hangtoilet.

Een toplocatie in Brabantpark

De woning ligt in de gezellige en goed verzorgde wijk Brabantpark, waar wonen, werken en voorzieningen hand in hand gaan. Het centrum van Breda, het Brabantplein, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn allemaal op korte afstand. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een woon-werkplek of een investering, deze woning biedt volop mogelijkheden met een volledige woonbestemming (en dus eenvoudig financierbaar).

Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze unieke woning. Wij verwelkomen u graag om te ontdekken hoe deze woning aan alle eisen voldoet voor comfortabel, multifunctioneel en energiezuinig wonen in Breda!