St. Ignatiusstraat 149-A3

Welkom aan de St. Ignatiusstraat 149A-3 in Breda, waar je direct je spullen kunt uitpakken in een instapklaar driekamerappartement met een energielabel A, een eigen parkeerplaats en een verzorgde afwerking die geen concessies doet aan comfort of duurzaamheid. Dit eerste verdieping appartement biedt een fijne woonomgeving, perfect voor wie op zoek is naar een praktische indeling en moderne voorzieningen zonder gedoe.

Het hart van de woning is de lichte woonkamer, waar laminaatvloeren en strakke wandafwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De open keuken in rechte opstelling, voorzien van een kunststof werkblad met RVS spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap en alle moderne apparatuur zoals een koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser, maakt koken tot een feestje. Via de woonkamer bereik je een ruim balkon aan de voorzijde van het complex, gelegen op het westen – ideaal voor zomerse avonden.

De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden volop privacy en ruimte, elk voorzien van laminaatvloeren en strakke wandafwerking. De badkamer, eveneens aan de achterzijde, is betegeld en uitgerust met een zwevend closet, inloopdouche, wastafel en ventilatie. De meterkast in de entreehal bevat 6 groepen, een kookgroep met 2 aardlekschakelaars, digitale dag- en nachtstroomtariefmeter, watermeter en een doorstroomapparaat voor stadsverwarming, wat zorgt voor een efficiënt en duurzaam energiegebruik.

Ben je op zoek naar gemak? Dan is de eigen parkeerplaats op het achterliggende terrein een absolute aanrader. Thuiskomen betekent hier geen zoektocht naar een vrije plek, maar gewoon parkeren op je eigen vaste plek. De ligging aan de St. Ignatiusstraat zorgt ervoor dat voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik zijn, waardoor je het gemak van de stad combineert met de rust van een fijne thuisbasis.

Belangrijke details

De VvE-kosten bedragen circa € 172,98 per maand en zijn inclusief gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering voor groot gezamenlijk onderhoud en gezamenlijk klein onderhoud. Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk op wanden en spackwerk op plafonds. De kozijnen zijn van aluminium/hout met HR++ beglazing. Betaald parkeren geldt in de omgeving, maar bezoekers kunnen via een bezoekerspas parkeren voor circa € 0,25 per uur, met een maximum van € 10 per maand (aanmelden via kenteken via de parkapp).

Energielabel A is van toepassing.