Beverweg 155

Een licht en ruim hoekappartement met een prachtig uitzicht en moderne voorzieningen

Dit instapklare, uitstekend afgewerkte 3-kamerappartement op de vierde verdieping van het moderne complex ‘De Beverhoek’ biedt een verrassend lichte en sfeervolle leefomgeving. Dankzij de grote raampartijen met hardhouten kozijnen en HR++-glas geniet u van een ruimtelijk gevoel, veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht op de westelijke horizon. Met een woonoppervlakte van circa 65 m² en een inhoud van 214 m³ biedt de woning alles wat u nodig heeft: twee slaapkamers, een moderne open keuken, een complete badkamer, een separate toiletruimte en een technische berging.

Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en een privéberging in het souterrain, waardoor alles binnen handbereik is.

De entree van het appartement op de vierde verdieping opent zich naar een royaale hal met een inpandige berging. Hier vindt u niet alleen praktische opbergruimte, maar ook de mechanische ventilatie en de c.v.-combiketel (Intgergas, 2008) met aansluitingen voor de wasapparatuur. Direct naast de hal ligt de moderne toiletruimte, betegeld in neutrale tinten en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De woonkamer, met afmetingen van circa 6,10 x 4,36 meter, vormt het hart van de woning. De brede raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht, terwijl de glazen pui volledig openslaat en een prachtig uitzicht biedt op de binnenstad en de Grote Kerk van Breda. De zonnige westelijke ligging zorgt voor een warme, aangename sfeer tot laat in de middag.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Voorzien van een composiet werkblad, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast biedt deze ruimte voldoende werk- en bergruimte. De keuken is modern afgewerkt en sluit perfect aan op het eetgedeelte, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers: slaapkamer 1 (ca. 3,64 x 3,05 meter) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl slaapkamer 2 (ca. 3,05 x 2,00 meter) ideaal is als logeer- of werkkamer. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en bieden een rustige sfeer.

De badkamer (ca. 3,10 x 1,83 meter) is modern betegeld en voorzien van een ruim ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Deze combinatie maakt de ruimte zowel praktisch als comfortabel. Daarnaast beschikt u over een inpandige privéberging in het souterrain (ca. 2,53 x 1,31 meter), voorzien van elektra, en een gezamenlijke fietsenberging zowel op het afgesloten terrein als in het souterrain.

De ligging van dit appartement is uitstekend: alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, zoals het winkelcentrum ‘Brabantplein’ met een grote diversiteit aan winkels. Het bruisende stadscentrum van Breda is slechts enkele fietsminuten verwijderd, en de verbinding naar onder andere de A27 is snel en eenvoudig bereikbaar. Ook openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving te vinden. Met een energielabel A en een centrale ligging biedt deze woning maximaal comfort en gemak.

Belangrijke details

De aanvaarding vindt plaats in overleg, bij voorkeur per 1 februari 2026. Bij aankoop wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren, met servicekosten van € 159,13 per maand (inclusief parkeerplaats). Deze kosten dekken onder meer de opstal- en glasverzekering, schoonmaak en verlichting van de algemene ruimtes, alsmede reserveringen voor onderhoud.

In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. De koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de akte ondertekenen, waarbij de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom moet storten.