Ruime gezinswoning met zonnige westtuin en volop moderniseringsmogelijkheden

Beverweg 13 in Breda is een ruime tussenwoning die perfect aansluit bij gezinnen die ruimte, licht en een zonnige tuin op het westen waarderen. Deze woning biedt een verrassend ruime indeling met een lichte doorzonwoonkamer, vier slaapkamers en een royale zolderverdieping. De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse praktische verbeteringen, zoals een recent geplaatste airconditioning en een vernieuwde meterkast, waardoor comfort en energiezuinigheid gegarandeerd zijn.

De entree opent zich naar een ruime hal met een praktische kelderkast en een vernieuwde meterkast. Direct naast de hal bevindt zich een toilet met fonteintje, een handige toevoeging voor dagelijks gebruik. De L-vormige woonkamer is het hart van de woning, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde die voor overvloedig daglicht zorgen. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een sfeervolle gaskachel en een recent geplaatste airconditioning, waardoor het hele jaar door een prettig binnenklimaat heerst. Via de schuifpui aan de achterzijde is er een directe verbinding met de zonnige achtertuin, ideaal voor gezellige avonden buiten.

De half open keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis, koel-vriescombinatie en een losse vaatwasser. Voor wie een open leefkeuken wenst, biedt de huidige indeling mogelijkheden om de keuken bij de woonkamer te betrekken. De tuin ligt op het westen, waardoor je tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom met afsluitbare poorten en een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, perfect voor extra opslagruimte of een werkplek buiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een praktische inbouwkast en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaap- of werkplek. De tweede slaapkamer, ideaal als kinder- of hobbykamer, ligt aan de tuinzijde, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien is van een inbouwkast. De voormalige badkamer is momenteel ingericht als praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De huidige badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel en een radiator, met een raam voor natuurlijke ventilatie.

De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met een vernieuwd dakraam, wastafel, laminaatvloer en handige bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder bevindt zich de cv-opstelling en extra bergruimte, waardoor er geen gebrek is aan opslagmogelijkheden. Bijzonderheden van deze woning zijn onder andere de geïsoleerde beganegrondvloer en kruipruimte, evenals de mogelijkheid om een ideale garage met stroom optioneel te kopen voor € 40.000,-.

Beverweg 13 is gelegen in de populaire wijk Brabantpark, een geliefde woonomgeving aan de oostzijde van Breda. Hier woon je op korte afstand van winkelcentrum Brabantplein, diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het bruisende stadscentrum van Breda en het NS-station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De wijk staat bekend om haar centrale ligging, groene karakter en uitstekende voorzieningen, waardoor je hier rustig woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Ben je geïntrigeerd? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze prachtige woning!