Heusdenhoutseweg 143

Een royaal en sfeervol woonhuis waar ruimte, comfort en privacy samenkomen

Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Heusdenhoutseweg biedt alles wat een gezinswoning zo bijzonder maakt: een royale indeling, hoogwaardige afwerking en een prachtige tuin met vrijstaand kantoor. Met een woonoppervlakte van maar liefst 139 m², vier slaapkamers (mogelijk), een volledig geïsoleerd kantoor van 19 m² en een diepe tuin op het westen is dit een woning die jarenlang woonplezier garandeert. Dankzij de vrije ligging en de gunstige locatie dicht bij voorzieningen en het bruisende centrum van Breda, combineert deze woning het beste van twee werelden.

De entree van de woning wordt gevormd door een deels overkapte oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s, waarna u via een moderne hal met comfortabele vloerverwarming binnenstapt. Deze hal biedt direct toegang tot een praktische garderobe, een voorraadkast, een moderne toiletruimte met wandcloset en een trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer, bereikbaar via een stijlvolle stalen deur, is royaal uitgevoerd als een L-vormige ruimte met een massief houten visgraatvloer, vloerverwarming en een moderne Jøtul houtkachel. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor een overvloed aan daglicht en een naadloze verbinding met de tuin, terwijl de open keuken in U-opstelling met natuurstenen werkblad en recent vernieuwde apparatuur (vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat en afzuigzuil) uitnodigt tot koken en samen zijn.

Een bijzonder pluspunt is het volledig geïsoleerde vrijstaande kantoor van 19 m², dat direct vanuit de tuin bereikbaar is. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van parketvloer, verwarming, elektra en dubbele beglazing, en biedt volop mogelijkheden als thuiswerkplek, atelier of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping leidt een overloop naar twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde, ontstaan door het samenvoegen van twee kamers, beschikt over een ruime walk-in closet en een balkon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van laminaatvloer, elektrische screens en een wastafelmeubel. De volledig betegelde badkamer biedt een luxe inloopdouche met regen- en handdouche, een wandcloset en een handdoekradiator, en is via een loopdeur verbonden met het platte dak. Hier zijn mogelijkheden om de badkamer uit te breiden met houtskeletbouw.

De tweede verdieping herbergt een royale voorzolder met twee dakramen, een topgevelraam en bergruimte, evenals een derde slaapkamer met brede dakkapel, elektrische screens en extra bergruimte.

De fraai aangelegde achtertuin op het westen is een waar paradijs, met een mooi gazon, vaste beplanting, fruitbomen (appel-, kersen- en druivenbomen, een vijgenboom) en maar liefst drie terrassen. Een van de terrassen is overdekt met een pergola begroeid met druiven en bamboe, waardoor u het hele jaar door buiten kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime stenen berging met lichtkoepel, aansluitingen voor de wasapparatuur en dubbele deuren naar de oprit.

Deze woning is gelegen aan de geliefde Heusdenhoutseweg, een brede, groene en parkachtige laan in de populaire woonwijk Heusdenhout. Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Bisschopshoeve, basisschool Weilust, diverse sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen. Het bruisende centrum van Breda, het NS-station, het Mastbos en verschillende scholen zijn eenvoudig bereikbaar, evenals de uitvalswegen A16, A27 en A58.

Kortom: een woning die u absoluut van binnen moet ervaren.