Cronjéstraat 3A

Een lichtrijke, ruim opgezette woning met karakter en ruimte voor eigen invulling

In het hart van Breda ligt dit 3-kamerappartement van ca. 71,9 m², gelegen op de eerste verdieping van een rustig complex. Met twee balkons, een ruime woonkamer en twee slaapkamers biedt het een uitstekende basis voor wie zijn of haar eigen stempel wil drukken. De woning is goed onderhouden maar verkeert grotendeels nog in een gedateerde staat, waardoor er veel mogelijkheden zijn om het naar eigen wensen te moderniseren en te vernieuwen.

De ruime hal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot alle vertrekken. Rechts bevindt zich de eerste slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed of een werkplek en uitkomt op een eigen balkon. Aan het einde van de hal ligt de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen overvloedig van natuurlijk licht geniet. De voormalige open haard voegt een speels karakter toe, terwijl de twee balkons op verschillende momenten van de dag buitenlucht garanderen. De tweede slaapkamer, gelegen aan de linkerzijde van de hal, beschikt eveneens over een balkon.

De keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en magnetron, allemaal van recente datum. Dankzij een draaikiepraam is er voldoende ventilatie, en vanuit de keuken is er toegang tot een derde balkon. De doucheruimte is voorzien van een douche, wastafel en mechanische ventilatie, terwijl de separate toiletruimte met fonteintje zich direct naast de entree bevindt. De woning beschikt over een Nefit cv-ketel uit 2021 en heeft een energielabel C.

In het souterrain bevindt zich een eigen berging, voorzien van verlichting en voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag. De woning is grotendeels voorzien van laminaatvloer en heeft enkel glas in de kozijnen.

Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, is de Cronjéstraat ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, terwijl het centrum van Breda en diverse uitvalswegen snel te bereiken zijn.

Ben je op zoek naar een woning met veel licht, meerdere buitenruimtes en de mogelijkheid om alles naar eigen smaak in te richten? Dan biedt dit appartement een uitstekende kans. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf!