Een karaktervolle jaren ’30 woning met luxe dakterras in het geliefde Sportpark

Op een van de mooiste plekken van Breda ligt deze instapklare bovenwoning, die met zijn 47 m² dakterras, vrij uitzicht en karakteristieke details direct de aandacht trekt. Volledig gerenoveerd in 2023/2024 combineert deze woning sfeervolle elementen zoals glas-in-loodramen, een erker en ensuite deuren met moderne luxe en maatwerkafwerking. Hier woont u rustig, met het bruisende centrum van Breda op steenworp afstand en gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Een woning vol sfeer en comfort

Via de eigen entree komt u binnen in de hal, waar de originele terrazzo vloer en glas-in-lood details direct een warme uitstraling geven. De vernieuwde meterkast (2024) met 11 groepen zorgt voor een moderne basis. De ruime woonkamer op de eerste verdieping ademt sfeer dankzij de erker, houten vloeren en strak gestucte wanden. De originele schuifdeuren met glas-in-lood scheiden de woon- en eetkamer, terwijl de bio-ethanol haard voor extra gezelligheid zorgt. De televisie en vaste kasten blijven achter, zodat u direct kunt genieten van deze ruimte. Aan de overloop ligt een moderne toilet met hangcloset, fonteintje en nisje. De keuken is praktisch uitgevoerd in een U-opstelling, met veel bergruimte en luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken stap u direct naar het zonnige dakterras, dat dankzij de overkapping ook bij minder goed weer een heerlijke buitenruimte biedt.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de rechterzijde beschikt over een dakkapel, waardoor er extra ruimte en lichtinval is. De slaapkamer aan de linkerzijde is ruim opgezet, met een wastafel en een groot raam. Beide kamers hebben houten vloeren. De moderne badkamer is voorzien van een douche met glazen wand, wastafel, staand toilet en een handdoekradiator. Ook de aansluiting voor de wasmachine en de Nefit cv-ketel bevinden zich hier, evenals praktische nisjes met geïntegreerde stopcontacten.

Sportpark: rustig wonen met alle voorzieningen op loopafstand

De woning ligt in het geliefde Sportpark, waar u geniet van een rustige omgeving met karakteristieke jaren ’30 woningen, groen en toch alle voorzieningen op loopafstand. Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn dichtbij, terwijl het centrum van Breda binnen enkele minuten bereikbaar is. Hier woont u in een toplocatie, waar u zowel van de rust als van de levendigheid van Breda kunt genieten.

Laat u deze unieke woning niet ontgaan! Wij laten u graag zien hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en luxe van deze bijzondere woning.