Een lichtrijke, moderne woning in het hart van Breda-Zuid

Dit verzorgde appartement op de derde woonlaag in de gewilde wijk Sportpark biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Met een ruime L-vormige woonkamer, twee zonzige balkons, een modern gerenoveerde badkamer en een praktische indeling, voelt deze woning direct als thuis. De locatie is perfect: dicht bij winkels, scholen, sportfaciliteiten en het bruisende centrum van Breda, terwijl je ook snel de uitvalswegen bereikt.

Een woning vol licht en ruimte

De centrale entree met intercom en brievenbussen leidt je naar het trappenhuis, waar je via de hal met tegelvloer alle vertrekken van het appartement bereikt. De luchtige woonkamer is voorzien van een mooie visgraatlaminaatvloer en grote raampartijen, waardoor er overdag een prettige lichtinval is. Via de woonkamer bereik je de twee balkons: het oostelijke balkon (met ochtendzon) en het grotere westelijke balkon, waar je in de middag en avond kunt genieten van de zon. De praktische keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits kookplaat en voldoende opbergruimte, inclusief een vaste kast met CV-combiketel. Ook de badkamer is recent gerenoveerd (2025) en beschikt over een ruime douchecabine met regendouche, een designradiator en een tweetal wastafels.

Comfort en ligging

De twee slaapkamers zijn beide gelegen aan de voorzijde van het complex, waarvan één met toegang tot het oostelijke balkon. In het souterrain vind je een ruime eigen berging met elektra, evenals een gezamenlijke fietsenstalling en bergruimte. Dankzij de kunststofkozijnen met dubbel glas en het energielabel C is de woning prettig te verwarmen en energiezuinig. De VVE-bijdrage van circa €155 per maand omvat onder meer schoonmaak, tuinonderhoud en een opstalverzekering.

Ideale locatie in Breda-Zuid

Dit appartement ligt in het gewoonde Sportpark, op loopafstand van het winkelcentrum Valkeniersplein en met eenvoudige bereikbaarheid van het stadscentrum, scholen en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken, waardoor je Breda en omgeving gemakkelijk kunt verkennen. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement perfect past bij jouw wensen!