Een sfeervolle tussenwoning in Zandberg met karakter, comfort en een toplocatie

In het hart van de geliefde woonwijk Zandberg, aan een rustige en charmante straat, vindt u deze uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning die de perfecte combinatie biedt van karakteristieke elementen en hedendaags comfort. Met een fijne stadstuin en een toplocatie op loopafstand van het bruisende centrum van Breda, is dit huis ideaal voor wie waarde hecht aan sfeer, ruimte en bereikbaarheid. Natuurliefhebbers kunnen binnen enkele minuten fietsen genieten van het prachtige Mastbos of het idyllische Markdal, terwijl het stadscentrum, horeca en winkels om de hoek liggen.

Begane grond: ruimte en licht

De entree op de begane grond biedt direct toegang tot een praktische hal met meterkast en een afsluitbare trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde (ca. 7,00 x 4,00/4,20 m) is tuingericht en uitgerust met laminaatvloer, waardoor het een lichtrijke en uitnodigende ruimte vormt. Dubbele deuren openen naar de stadstuin, terwijl een doorgang met muurkast de overgang vormt naar de moderne keuken. Deze keuken (ca. 3,15 x 3,40 m) aan de voorzijde beschikt over een hoekopstelling met natuurstenen aanrecht, een 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander), rvs-afzuigkap, vaatwasmachine en een kastenwand met koelkast, 5-ladenvriezer, combi-magnetron en heteluchtoven.

Eerste verdieping: slaapkamercomfort en badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot de bergzolder, gevolgd door een ruime badkamer (ca. 2,20 x 2,50 m) aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel, douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en wandcloset. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte: een slaapkamer (ca. 2,00 x 3,40 m) met dakkapel en muurkast, en een hoofdslaapkamer (ca. 4,25 x 4,50 m) aan de voorzijde, eveneens met dakkapel en muurkast. Beide slaapkamers hebben laminaatvloer, wat bijdraagt aan de prettige wooncomfort.

Buitenruimte en praktische details

De achtertuin (ca. 5,10m diep en 4,40m breed) is zuidoost georiënteerd en aangelegd met betegeling, waardoor u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Een kleine houten tuinberging biedt extra opslagruimte. De woning is direct te betrekken en beschikt over een zolderberging met cv-ketel, bereikbaar via een luik op de eerste verdieping.

Een unieke kans in een gewilde wijk

Deze tussenwoning combineert karakter, comfort en een fantastische locatie in de populaire en kindvriendelijke wijk Zandberg. Met uitstekende bereikbaarheid van het centrum, scholen en openbaar vervoer, en natuurgebieden en recreatiemogelijkheden om de hoek, is dit huis ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een levendige maar rustige woonomgeving.

Bent u geïnteresseerd in deze sfeervolle woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de warmte, ruimte en mogelijkheden van dit bijzondere huis.