Scholekster 10

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Scholekster 10 in Breda is een perfecte combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 120 m² en 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde, biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, stellen of doorstromers. De energieklasse A en uitstekende isolatie – dak, muren, vloer en dubbel glas – zorgen voor een aangenaam leefklimaat en lagere energiekosten, terwijl de ruime tuinen (voortuin en zuidwestelijke achtertuin van circa 100 m²) een heerlijke buitenruimte bieden.

Op de begane grond verwelkomt een grote woonkamer van 40 m² met een praktische trapkast en een gesloten trapopgang naar de eerste verdieping. De eenvoudig ingerichte keuken van 10 m² sluit naadloos aan op de inpandige garage, die via de oprit toegankelijk is en ruimte biedt voor zowel een auto als berging. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet, ideaal voor gezinnen of huishoudens met meerdere personen. Via een vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping, die momenteel als zolder in gebruik is maar eenvoudig om te vormen is tot een vierde slaapkamer.

De zuidwestelijke ligging van de achtertuin zorgt voor veel zonlicht en een prettige sfeer, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues. Met een diepte van circa 14 meter en een breedte van 7 meter biedt de tuin voldoende ruimte voor een tuinhuisje, speelplek voor de kinderen of een groene oase. Parkeren is geen probleem dankzij de aangebouwde garage voor één auto en voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt.

De woning ligt in de groene woonwijk Paradijs, in het noordwesten van Breda, waar je alles vindt voor dagelijkse boodschappen dankzij de nabijgelegen supermarkten en speciaalzaken. Voor ouders met jonge kinderen is de buurt extra aantrekkelijk door de aanwezigheid van scholen en speeltuinen. Daarnaast is de locatie ideaal voor wie snel de stad of het land wil bereiken, dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen.

Kom zelf kennis maken met deze prachtige woning en ervaar de vele voordelen. Joep staat je graag te woord voor een bezichtiging. De vraagprijs bedraagt € 475.000,- k.k..