Laaghamlaan 29

Laaghamlaan 29 – De perfecte starterswoning voor jouw eerste eigen plek

Ben je op zoek naar een betaalbare, energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning die direct klaar is om in te trekken? Deze tussenwoning in Breda biedt precies wat starters zoeken: een fris ingerichte keuken en badkamer, een diepe tuin met veel privacy, en een slimme indeling met twee ruime slaapkamers. Met een energielabel B en 8 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2024) is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. En het beste van alles? Je woont in een rustige, groene buurt met alles dichtbij – van winkels tot natuur.

Begane grond – licht, praktisch en klaar voor jouw ideeën Je komt binnen in een luchtige hal met trapkast, waarna je direct de ruime woonkamer ontdekt. Dankzij de grote ramen en schuifpui naar de tuin straalt deze ruimte licht en warmte uit. Een vaste kast biedt extra opslagruimte voor spullen die je liever uit het zicht houdt. De neutrale keuken is functioneel en past bij elke stijl, met een inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. De bijkeuken is een echte plus: hier kun je je wasmachine plaatsen, voorraad bewaren of een compacte thuiswerkplek inrichten. Via het tussenportaal bereik je het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping – slimme indeling voor comfort en privacy De hoofdslaapkamer (ca. 15 m²) ligt aan de rustige achterkant en heeft een dakraam voor extra licht. De tweede slaapkamer (ca. 12 m²) is ideaal als logeerkamer, werkruimte of kinderkamer. De badkamer is verzorgd en compleet met een ligbad met douche, toilet, wastafel en designradiator.

Tuin – verrassend diep en weinig onderhoud De tuin van circa 18 meter diep ligt op het noordwesten en biedt veel privacy. Perfect voor barbecue-avonden, een loungehoek of gewoon ontspannen buiten zijn zonder veel tuinwerk. Met twee bergingen heb je voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen of kliko’s. Achter de woning ligt een parkje met speeltoestellen, waardoor je geen directe inkijk hebt en geniet van een groen uitzicht.

Bouwkwaliteit – duurzaam en comfortabel De woning dateert uit 1982 maar is voorzien van moderne verbeteringen, zoals kunststof kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken voor- en achterzijde, en volledige isolatie (vloer, dak en spouwmuur). Dankzij stadsverwarming kun je gasloos wonen, en de vernieuwde groepenkast zorgt voor een efficiënte energiebeheersing. Met de 8 zonnepanelen (425Wp elk) is deze woning nog energiezuiniger dan het huidige energielabel B al aangeeft.

Locatie – rustig wonen met alles dichtbij De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Kesteren, omgeven door groen en met een natuurgebied op loopafstand. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn eveneens makkelijk bereikbaar. Met een goede verbinding naar uitvalswegen, station Breda-Prinsenbeek en een bushalte in de straat ben je snel overal. En het beste: er is gratis parkeren in de straat.

Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging bij Willemars Wonen (06-2511693) en ontdek zelf waarom deze woning de perfecte start is voor jouw toekomst. Bel nu voor een afspraak en kom kijken!

Voorwaarden: Wij werken met de NVM-koopovereenkomst. In de koopakte wordt standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Alle informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.