Waterviolier 92

Een instapklaar hoekappartement waar ruimte, licht en luxe samenkomen

Dit uitstekend afgewerkte 3-kamer hoekappartement op de vierde verdieping is precies wat u zoekt: een woning waar comfort en stijl hand in hand gaan. Dankzij de gunstige hoekligging geniet u van extra raampartijen, een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht vanuit vrijwel elke ruimte, terwijl de moderne afwerking en duurzame installaties zorgen voor een direct leefbare woning. Met een eigen parkeerplaats, een ruime berging en energielabel A biedt dit penthouse alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos leven.

De indeling van het appartement ademt ruimte en functionaliteit. Via de stijlvolle centrale entree met video-intercom en lift bereikt u moeiteloos de vierde verdieping, waar een royale L-vormige hal u verwelkomt. Deze centrale verbinding leidt naar alle vertrekken: een praktische inpandige berging of inloopkast, het separate toilet, de moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, twee ruime slaapkamers en tot slot de indrukwekkende woonkamer met open keuken.

De woonkamer, met een oppervlakte van circa 47 m², is een waar lichtparadijs dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. De laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en het elektrische screen aan de zonnige zijde zorgen voor een sfeervolle en comfortabele leefruimte. De moderne open keuken, uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling, is voorzien van een brede inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en een luxe wifi-gestuurde combi-oven. Met volop laden en kasten biedt de keuken zowel praktisch als stijlvol gemak.

De twee slaapkamers zijn beide royaal van formaat, keurig afgewerkt en voorzien van een deur naar het balkon, zodat u kunt genieten van het vrije uitzicht. De complete badkamer combineert een ligbad met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel voor extra comfort, terwijl het separate toilet modern is afgewerkt met een wandcloset en fonteintje.

Duurzaamheid staat centraal in deze woning. Het appartement is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Verwarming en warm water worden verzorgd via stadsverwarming, en het ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgt voor een gezond en energiezuinig binnenklimaat. Op de begane grond vindt u een ruime privéberging, terwijl u via de fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin zowel de berging als uw eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein bereikt. De binnentuin, met zitgelegenheden en een gezamenlijke barbecue, vormt een prettige ontmoetingsplek voor bewoners.

Dit penthouse in de jonge, rustige woonwijk Kroeten biedt niet alleen een woning van hoge kwaliteit, maar ook een uitstekende locatie. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals basisscholen, het Medisch Centrum Kroeten, sportfaciliteiten en Winkelcentrum Heksenwiel, bevinden zich op loopafstand. Voor ontspanning kunt u terecht bij de Asterdplas en het Haagse Beemdenbos, terwijl de uitvalswegen naar de A16 en A59 evenals het centrum van Breda en station Breda-Prinsenbeek uitstekend bereikbaar zijn.

Een instapklare woning op een uitstekende locatie waar comfort en gemak samenkomen – neem gerust contact op voor een bezichtiging.