De Heze 67

Een adembenemende gezinswoning met ruimte, licht en zuidelijke zon – uniek in Breda’s geliefde Gageldonk

Stel je voor: een ruime woning van circa 9,5 meter breedte, waar licht door de dubbele vide in de hal stroomt en de zonnige tuin op het zuiden uitnodigt tot ontspannen. Deze energielabel A-woning in De Heze 67 combineert luxe, functionaliteit en een rustige woonomgeving – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een betrokken buurt. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een werkkamer op de begane grond en een volledig vernieuwde keuken van Wildhagen vormt deze woning het ideale thuis voor wie van kwaliteit houdt.

Een woonervaring vol licht en ruimte

De indrukwekkende breedte van 9,5 meter en de grote raampartijen zorgen voor een luchtig en open gevoel vanaf het moment dat je de karakteristieke hal met dubbele vide betreedt. Deze ruimte vormt het hart van de woning en leidt je door naar de praktische werkkamer op de begane grond, compleet met aangrenzende berging – ideaal voor wie thuis efficiënt wil werken. De travertin vloer met vloerverwarming in de woonkamer voegt extra comfort toe, terwijl de brede schuifpui uitzicht biedt op de zonovergoten tuin, waar je heerlijk kunt genieten van de privacy dankzij het ontbreken van directe achterburen.

De luxueuze leefkeuken van Wildhagen is het sfeervolle middelpunt van de woning. Met een royaal kookeiland en complete inbouwapparatuur – waaronder een Etna gaskookplaat (2026), Miele combi-stoomoven, koffiezetapparaat, warmhoudlade, vaatwasser en twee koelkasten – is dit de plek waar iedereen samenkomt. De recent vernieuwde koel-/vriescombinatie en de meterkast met voorzieningen voor een laadpaal tonen bovendien dat deze woning volledig is afgestemd op moderne wensen.

Drie verdiepingen vol mogelijkheden

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met openslaande deur naar het balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming – een echte oase van ontspanning. De overloop staat in open verbinding met de hal, waardoor het gevoel van ruimte alleen maar groter wordt.

De tweede verdieping biedt opnieuw twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een Frans balkon. Daarnaast vind je hier de tweede badkamer met douche en wastafel en een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger, cv-ketel en de WTW-installatie. Alles is zorgvuldig ingericht voor dagelijks comfort.

Een tuin vol zon, privacy en rust

De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt dankzij het zonnescherm over de volledige breedte van de achtergevel beschutting op warme dagen. Met een achterom en vrij uitzicht aan de voorzijde is dit een plek waar je echt tot rust komt – zonder last van buren. De eigen oprit met ruimte voor een laadpaal rondt het geheel af.

Een unieke locatie in het hart van Gageldonk

Deze woning ligt aan een rustig, doodlopend straatje in de populaire wijk Gageldonk, waar een gezellig pleintje voor de deur zorgt voor een betrokken buurtgevoel. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op loopafstand, terwijl de A16, A27 en A59 snel bereikbaar zijn voor wie regelmatig onderweg is. Een perfecte combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid.

Belangrijke details

Deze woning wordt geleverd in mei/juni 2027. Bij de aankoop gelden de volgende voorwaarden:

• Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat alle partijen deze hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
• De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient binnen 3 dagen na vervallen van eventuele ontbindende voorwaarden bij de notaris te worden gedeponeerd.
• De koper heeft een onderzoeksplicht en kan voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten uitvoeren.
• Arsibel Makelaardij adviseert om een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor het behartigen van belangen.
• De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580, maar sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit.
• Deze informatie is vrijblijvend en Arsibel Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden.

Ben je klaar voor een woning die ruimte, licht en luxe combineert? Plan nu een bezichtiging in en ontdek zelf waarom De Heze 67 zo bijzonder is.