Veerdonk 5

Vrijstaande woning met kantoorruimte, sauna en zonnige tuin in de Haagse Beemden

Op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, privacy en mogelijkheden voor werken aan huis of levensloopbestendig wonen? Deze uitstekend onderhouden woning in de Haagse Beemden combineert vier slaapkamers, een luxe wellnessruimte met sauna, een grote aangebouwde kantoorruimte en een zonnige achtertuin op het westen. Dankzij de multifunctionele opzet is deze woning ideaal voor thuiswerkers, praktijken of mantelzorg, terwijl de energiezuinige uitrusting met 13 zonnepanelen (4.100 kWh/jaar) en een volledig isolatiepakket voor lagere kosten zorgt.

Begane grond: ruimte, licht en luxe

Via de entree komt u in de hal met een modern betegeld toilet, meterkast en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer (ca. 43 m²) is licht en ruim, met een directe verbinding naar de serre en de tuin. De separate keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, stoomoven en vaatwasser, en heeft een granieten werkblad.

De serre leidt naar de wellnessruimte met een inloopdouche, wastafelmeubel en een royale sauna, die ook apart toegankelijk is. De kantoorruimte (ca. 9,42 x 5,63 m) heeft een eigen ingang, een lichtkoepel en een spreekruimte met toilet, waardoor deze fiscaal interessant is voor praktijken of thuiswerkers.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met bad, douche, hangend toilet en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van een moderne visgraat PVC-vloer, terwijl een van de kamers airco heeft voor een koele nachtrust.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en bergruimte

Op de tweede verdieping vindt u een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, vaste kastenwanden en airco, eveneens met een visgraatvloer. Hier bevindt zich ook de wasruimte met bergruimte en de opstelplaats van de HR-combiketel (Remeha, 2016).

Tuin en parkeren: privacy en comfort

De zonnige achtertuin op het westen is verzorgd aangelegd met tegels, siergrind, gazon en vaste beplanting, met een kunststof overkapping en berging. Aan de voorzijde zijn twee opritten met parkeerruimte voor 4 à 5 auto’s. De tuin biedt veel privacy dankzij de bomenrij achterin, waardoor het een groene, bijna bosachtige sfeer heeft.

Duurzaamheid en comfort

De woning is voorzien van een volledig isolatiepakket, HR++ beglazing en een Aquacell waterontharder (2025), die zorgt voor zacht water en minder kalkaanslag. Rolluiken zijn vrijwel overal aanwezig voor extra comfort.

Ligging: rustig en centraal

Gelegen in de rustige wijk Gageldonk, met weinig verkeer, is deze woning ideaal voor een rustig en sociaal leven. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt, terwijl het winkelcentrum Heksenwiel op slechts 5 minuten rijden ligt. Ook scholen, sportvoorzieningen en het Haagse Beemdenbos zijn dichtbij.

Station Haagse Beemden/Prinsenbeek en de A16 zijn goed bereikbaar.

Interesse? Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging om de mogelijkheden zelf te ervaren.