Langdonk 12

Royale 2-onder-1-kapwoning met energiezuinig karakter en ruimte voor iedereen

Dit energiezuinige 2-onder-1-kapwoning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit. Met vier volwaardige slaapkamers, een praktijkruimte op de begane grond en een diepe tuin van ca. 100 m² is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of ondernemers. Dankzij het energielabel A, dubbel glas en HR++-isolatie is de woning niet alleen ruim maar ook toekomstbestendig.

De witgeschilderde gevel geeft de woning een frisse en moderne uitstraling. Via de ruime hal, afgewerkt met laminaatvloer, hoge witte plinten en strak gestucte wanden, komt u binnen. Hier vindt u voldoende ruimte voor een garderobe en toegang tot het toilet en de woonkamer. De royale woonkamer is licht en sfeervol dankzij grote raampartijen en een open indeling. De laminaatvloer, hoge plinten en houtkachel zorgen voor een warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, met prettig zicht op en directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de eetkamer is tevens de praktijkruimte bereikbaar, ideaal als kantoor, salon, hobbyruimte of speelkamer.

De U-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruime onderkasten, waardoor deze functioneel en overzichtelijk is. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer aan de voorzijde van ca. 19 m², die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee separate slaapkamers, waardoor een extra slaapkamer van ca. 7 m² ontstaat. Daarnaast is er een tweede slaapkamer van ca. 12 m². De moderne badkamer van ca. 7 m² is volledig betegeld in een tijdloze zwart-witte kleurstelling en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet, spiegel en radiator.

Op de tweede verdieping bevindt zich een royale slaapkamer van ca. 13 m² met dakkapel, laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds, spotverlichting en praktische bergruimte achter de knieschotten. De diepe achtertuin van ca. 100 m² is gelegen op het noordoosten en biedt een vrije ligging aan de achterzijde. Dankzij de diepte van ca. 13 meter is er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin beschikt over twee vrijstaande bergingen en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en opslag.

De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met een rustige uitstraling. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en speeltuinen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar en uitvalswegen richting omliggende steden zijn binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wenst.

Laat u zich verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging om zelf de sfeer en mogelijkheden te ervaren!