Venneweide 10

Deze ruime, lichtrijke tussenwoning met drie woonlagen en een diepe achtertuin van maar liefst twintig meter is een ideale gezinswoning die volop mogelijkheden biedt voor een comfortabel en toekomstbestendig leven. Dankzij de vrijwel volledige modernisering in 2025 met onderhoudsarme kunststof kozijnen, HR+++ beglazing en slimme voorzieningen zoals geïntegreerde screens en een uitschuifbare hor bij de schuifpui, is deze woning niet alleen energiezuinig maar ook praktisch en onderhoudsarm. De ligging aan een rustig woonerf, direct naast een speelveldje, maakt het bovendien een kindvriendelijke omgeving waar dagelijks leven en ontspanning perfect samenkomen.

De woning ademt ruimte en sfeer, met een slimme indeling die zorgt voor een harmonieuze balans tussen gezelligheid en functionaliteit. Vanaf de entree, voorzien van een nieuwe voordeur en garderobenis, kom je direct in een Z-vormige woonkamer die speels is ingedeeld en volop mogelijkheden biedt voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. De ruimte is voorzien van een fraaie eiken lamelparketvloer, gestucte wanden en een strak plafond, terwijl de iets terugliggende entree zorgt voor een erkerachtig effect met veel lichtinval.

Via de schuifpui met hor loopt de woonkamer naadloos over in de achtertuin, waardoor binnen en buiten één worden. De semi-open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met volop kastruimte en moderne inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning en nodigt uit om samen te koken en te genieten. De betegelde vloer en robuuste eiken wandplanken geven de ruimte een warme, uitnodigende uitstraling, terwijl de open verbinding met de eethoek zorgt voor een gezellige leefruimte.

Op de begane grond vind je ook een modern toilet, geheel betegeld met wandcloset en fonteintje, en een achterportaal dat toegang biedt tot de diepe tuin, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De meterkast, in 2025 uitgebreid en gemoderniseerd, bevindt zich in de entree en is voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars, terwijl de woning is aangesloten op stadsverwarming voor een constante en betaalbare warmte.

Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop met laminaatvloer naar drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds, bieden volop ruimte voor een comfortabel nachtrust, terwijl de badkamer dankzij het draai-/kiepraam met melkglas uitstekend natuurlijk te ventileren is zonder inbreuk te doen op de privacy. Een praktische vaste kast met aansluitingen voor de wasapparatuur zorgt voor extra gemak.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog meer ruimte met een ruime overloop en praktische bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich ook een royale vierde slaapkamer met laminaatvloer, groot houten dakraam en extra bergruimte achter de schuine dakvlakken. Dankzij de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen, kan deze kamer nog verder worden vergroot en verlicht, waardoor er volop ruimte ontstaat voor een extra leef- of slaapruimte.

De buitenruimte is net zo indrukwekkend als de woning zelf. De verzorgde voortuin, aangelegd met sierbestrating en afgewerkt met een beukenhaag, zorgt voor een warme en uitnodigende entree. De diepe achtertuin van circa twintig meter is een oase van rust en privacy, met twee terrassen, een groot kunstgazon, diverse elektrapunten en een buitenkraan.

Achterin staat een sfeervolle houten overkapping met aangrenzende tuinberging, beide geplaatst in 2025, en een stenen berging met elektra. Via de brede achterom heb je direct toegang tot het achtergelegen speelveldje, waar kinderen veilig kunnen spelen.

Deze woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het NS-station zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl er in de directe omgeving volop openbare parkeergelegenheid is. Voor natuurliefhebbers liggen Landgoed Burgst en de Asterdplas op korte afstand, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen en recreëren.

Met een energielabel A en een onderhoudsarme, toekomstbestendige inrichting is deze woning niet alleen een thuis voor nu, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Kom deze prachtige woning zelf bewonderen en ervaar de ruimte, licht en sfeer die hij uitstraalt.