Zwartmoeren 19

Een charmante twee-onder-een-kapwoning met garage, berging en een zonnige tuin

Dit instapklaar huis in de groene wijk Kievietsloop biedt een perfecte combinatie van rust en voorzieningen. Met een **luchtige woonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zuidgelegen tuin is dit een ideale plek om te wonen. De woning is altijd keurig onderhouden en straalt een warm en verzorgd karakter uit.

De begane grond begint met een ruime entree die uitkomt op een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen. Het zitgedeelte is sfeervol rond de open haard geplaatst, terwijl de keuken aan de voorzijde ligt en voorzien is van een luchtige inrichting en alle gebruikelijke apparatuur. Een deur geeft toegang tot het terras en de tuin, waar u kunt genieten van de zonnige ligging.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waaronder een grote ouderslaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. De badkamer is compleet met douche, toilet en een wastafel in een meubel. Een trap leidt naar de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer met dakvensters en extra bergruimte in de schuine dakkanten is gesitueerd.

De aangebouwde garage is voorzien van elektra en heeft een deur naar de tuin, terwijl achterop het perceel een stenen berging staat. De zuidgelegen tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, perken en leibomen die op warme dagen schaduw bieden. De tuin is ook bereikbaar via een poort aan de achterzijde.

De woning is gebouwd in 1985 op palen met een kruipruimte en spouwmuren, en heeft een betonnen dak. De verwarming en warmwatervoorziening werken via stadsverwarming en een gehuurd doorstroomapparaat (€45,- per kwartaal).

De locatie is ideaal: in een kindvriendelijke omgeving met snelle verbindingen naar het centrum van Breda, het station Breda-Prinsenbeek en het recreatiegebied de Asterdplas. Winkels, scholen en sportaccommodaties zijn allemaal vlakbij. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe heerlijk het is om hier te wonen!