Grensoord 9

Welkom in een woning waar comfort, ruimte en een unieke ligging op een bijzondere manier samenkomen. Aan de Grensoord 9 in Breda kunt u wakker worden met een vrij uitzicht over het groene hart van de Haagse Beemden, parkeren op eigen terrein en genieten van een zonnige tuin op het zuiden. Deze gasloze woning biedt een moderne indeling, ruime slaapkamers en een grote garage, perfect voor een comfortabel leven in een groene omgeving.

Begane grond: licht en ruimte

Via de entree betreedt u de woning, waar u meteen de meterkast en de stadsverwarming-unit tegenkomt. De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die het groene hart inlaten, terwijl de nette laminaatvloer een warme uitstraling geeft. Aan de voorzijde vindt u een gezellige zithoek, terwijl de eethoek naadloos aansluit op de keuken. De keuken is uitgerust met kwalitatieve Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, compleet met een koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte. Een toilet met hangend closet en fonteintje sluit de begane grond af.

Eerste verdieping: ruimte en rust

Op de overloop vindt u een praktische bergkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt een zeer ruime slaapkamer, ontstaan uit twee slaapkamers, met een prachtig uitzicht over het groene hart en een pvc-vloer. Aan de achterzijde bevindt zich een nette slaapkamer, eveneens met pvc-vloer en rolluiken. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, hangend closet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping: extra ruimte

De zolderverdieping biedt een royaal slaapkamer met dakraam, vloerbedekking en verwarming, compleet met praktische bergschotten. Op de overloop vindt u extra bergruimte, inclusief de opstelplaats voor de wasmachine en de mechanische ventilatie.

Buitenruimte: genieten van het buitenleven

Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een aluminium overkapping met verlichting en zonwering, ideaal voor lange zomeravonden. Verder is er een tweede houten overkapping en toegang tot de grote garage, voorzien van een kanteldeur en elektriciteit.

Ligging: groen en centraal

De woning is gelegen in het noordelijke deel van de Haagse Beemden, aan de binnenrand van de wijk en direct grenzend aan het groene hart. Deze bijzondere ligging zorgt voor een vrij uitzicht en een rustige woonomgeving. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Heksenwiel, scholen, sportfaciliteiten en een medisch centrum. Voor ontspanning zijn recreatieplas De Asterd en wandel- en fietsroutes in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend, met Station Prinsenbeek, Breda Centraal en de A16 en A27 snel bereikbaar. Het centrum van Breda ligt op slechts 10 minuten rijden.

Laat u verrassen door deze woning en neem contact op voor een persoonlijke rondleiding. Wij laten u graag zien hoe dit huis uw ideale thuis kan worden!