Vekenoord 72

Deze royaal vormgegeven twee-onder-een-kapwoning op een groen hoekperceel van 262m² biedt met een woonoppervlakte van 145m² alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning, voorzien van energielabel A, beschikt over een eigen oprit voor twee auto’s, een garage en vier slaapkamers, terwijl de tuin met overkapping en tuinhuis zorgt voor extra leefruimte. De ligging aan de rand van de Landgoederenzone Haagse Beemden garandeert rust, ruimte en een groene omgeving die ieder seizoen weer verrast.

De entree van de woning wordt bereikt via een eigen oprit, ruim genoeg voor twee auto’s. Vanaf hier leidt een hal naar het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer ademt ruimte en licht, met een royale zit- en eethoek die dankzij een extra zijraam en de hoekligging een vrij uitzicht biedt over het groen.

Geen gevoel van beperking, maar juist een gevoel van openheid dat met de seizoenen meebeweegt. Achterin de woning ligt de keuken, netjes onderhouden en voorzien van een vaatwasser, een ruime koelkast en diverse onderkasten. De loopdeur naar de tuin maakt het koken tot een prettige ervaring, met direct zicht op de achtertuin.

Ook de woonkamer sluit naadloos aan op buiten: via de schuifpui stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op mooie dagen één worden.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is voor een gezin of voor wie een extra werk-, hobby- of logeerkamer wenst. Een doorbraak tussen twee slaapkamers maakt de indeling flexibel, maar kan indien gewenst eenvoudig weer dichtgemaakt worden. De badkamer, vernieuwd in 2021, straalt moderniteit uit met een douche, toilet en badkamermeubel.

De tweede verdieping herbergt een royale vierde slaapkamer, bereikbaar via de overloop die tevens dienstdoet als wasruimte. Dankzij de dakkapellen en het zijraam is deze verdieping bijzonder licht en volwaardig, met ruimte voor een comfortabel bed en eventueel een bureau of kleedruimte.

De achtertuin voelt als een verlenging van de woning, met voldoende ruimte voor verschillende zitplekken en een optimale balans tussen zon en schaduw. De overkapping zorgt ervoor dat je ook op minder zonnige dagen buiten kunt genieten, terwijl het tuinhuis extra bergruimte biedt. Via de zijpoort bereik je de tuin rechtstreeks, en vanuit de tuin heb je toegang tot de garage. De grote bomen rondom het perceel zorgen voor een gevoel van privacy dat moeilijk te evenaren is.

De garage, voorzien van elektra, biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Dankzij de directe toegang vanuit de tuin is deze in het dagelijks gebruik bijzonder praktisch. De eigen oprit, ruim genoeg voor twee auto’s, maakt parkeren eenvoudig en overzichtelijk.

De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving aan de Burgstsedreef, met zicht op de Landgoederenzone Haagse Beemden. Hier geniet je van de voordelen van een doodlopende straat, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl de hoekligging juist die extra vrijheid biedt. Of je nu vanuit de woonkamer of de tuin kijkt, het groen om je heen is altijd aanwezig.

Belangrijke details

De woning is voorzien van kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping, geplaatst in 2024. De verwarming geschiedt middels stadsverwarming. De woning is op loopafstand van het winkelcentrum Heksenwiel en dichtbij basisscholen, die zowel te voet als via de fietspaden goed bereikbaar zijn. Bij enkele ramen zijn rolluiken aanwezig.