Passendalestraat 4

Gelijkvloers wonen met karakter en ruimte – uw droomwoning in de maak

Stel je voor: een ruime bungalow in een rustige, groene wijk, waar u gelijkvloers kunt wonen en tegelijkertijd volop ruimte heeft om de woning naar uw eigen smaak te transformeren. Passendalestraat 4 is een unieke kans voor wie een renovatieproject ambieert met een solide basis – een royale woonkamer met veel licht, twee slaapkamers (waarvan één met uitbreidingsmogelijkheden), een modern vernieuwde badkamer (2019), een inpandige berging met eigen oprit en carport, en een onderhoudsvriendelijke tuin. Deze woning biedt niet alleen comfort en privacy, maar ook de vrijheid om uw persoonlijke stempel te drukken op een eigentijdse droomwoning.

De entree van deze bungalow nodigt u uit met een verzorgde voortuin die soepel overgaat in de hal, waar u direct de sfeer van de verrassend ruime woonkamer oppikt. Deze centrale ruimte is een echte lichtvanger dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, die het hele jaar door natuurlijk daglicht binnenlaten. Een pelletkachel zorgt voor gezellige warmte en sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de open inrichting ruimte biedt voor uw eigen visie.

Aan de straatzijde bevindt zich de half open keuken, die functioneel is ingericht maar met zijn uitzicht op de straat en de mogelijkheden voor een complete renovatie uitnodigt om een moderne woonkeuken te creëren.

De bungalow telt twee slaapkamers, waarvan de grootste een bijzonder voordeel biedt: de aangrenzende stenen berging kan, indien gewenst, worden betrokken bij de woonruimte, waardoor u een bijzonder royale slaapkamer kunt realiseren. Daarnaast is de badkamer volledig vernieuwd in 2019 en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie – alles in een moderne, neutrale kleurstelling die gemakkelijk aan te passen is aan uw stijl. Praktische bergruimte is gegarandeerd met de inpandige berging, die is voorzien van een wasmachineaansluiting, en de aangebouwde stenen berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap.

Buiten kunt u genieten van de onderhoudsvriendelijke achtertuin, die als een prettig verlengstuk van de woonkamer fungeert en volop ruimte biedt voor een fijne zitplek.

Passendalestraat 4 ligt in een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Winkels, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor deze locatie zowel praktisch als ontspannend is. De gelijkvloerse indeling maakt de woning ideaal voor senioren, alleenstaanden of stellen die comfortabel en toekomstbestendig willen wonen – zonder obstakels en met alle ruimte om van de woning een thuis te maken.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden:

• Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat alle partijen de schriftelijke overeenkomst hebben getekend.
• De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient binnen 3 dagen na vervallen van eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te worden gedeponeerd.
• De koper heeft een onderzoeksplicht en kan voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten uitvoeren.
• Arsibel Makelaardij adviseert om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
• De weergegeven oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op de Meetinstructie NEN2580. Verschillen in meetuitkomsten zijn mogelijk door interpretatieverschillen of afrondingen.
• Deze informatie is vrijblijvend en Arsibel Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden.