Kasterleestraat 362

Welkom in Kasterleestraat 362 in Breda, waar u geniet van een heerlijk 3-kamer appartement met vrij uitzicht op de voor- en achterzijde vanaf de 2e etage. Dit instapklare appartement combineert ruimte, licht en comfort met een ideale ligging dicht bij voorzieningen en natuur, terwijl het stadscentrum binnen handbereik ligt.

Het appartement biedt een ruime woon-/eetkamer van ca. 32m² die doorzon is en voorzien is van laminaatvloer en stucwerk afwerking. De veel lichtinval zorgt voor een open en uitnodigende sfeer, terwijl de toegang tot het zonnige balkon op het zuiden met vrij uitzicht over een natuurrijke omgeving het buitenleven direct naar binnen haalt. De complete keuken in hoekopstelling is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, koelkast, magnetron, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap, en biedt bovendien ruimte voor wasapparatuur.

Het moderne sanitair wordt gevormd door een badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en inbouwspots, en een volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

De twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde en zijn voorzien van kunststof kozijnen (uit 2015), stucwerk afwerking en laminaatvloer, met beide kamers een prachtig vrij uitzicht. De praktische berging op de begane grond en de ruime entreehal met vernieuwde meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars) maken het dagelijks leven nog gemakkelijker. Verwarming en warm water worden verzorgd via blokverwarming, en de servicekosten bedragen € 208,38 per maand (exclusief voorschot stookkosten), waarin onder meer de opstalverzekering, schoonmaak van algemene ruimten en reserveringen voor onderhoud zijn opgenomen.

De locatie is een van de grootste troeven van dit appartement. Op loopafstand vindt u het vernieuwde overdekte winkelcentrum Moerwijk, diverse sportfaciliteiten, onderwijsinstellingen en een prachtig natuurgebied met kinderboerderij. Het stadscentrum van Breda is binnen 15 fietsminuten bereikbaar, terwijl de bushalte nabij en de uitstekende bereikbaarheid per auto via de uitvalswegen het appartement perfect verbinden met de rest van de stad. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op het eigen parkeerterrein.

Belangrijke details

Na aankoop wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars. De notaris wordt bepaald door de verkopers en betreft notaris MarkVliet Netwerk Notarissen. De opgegeven afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief en er wordt gebruikgemaakt van een NVM-model koopovereenkomst, waarin standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% is opgenomen.