Jacob van Akenstraat 3

Jacob van Akenstraat 3 in Breda: een verrassend ruim en licht huis met karakter

Stap binnen in deze unieke drie-onder-een-kap-woning aan de Jacob van Akenstraat, waar 118 m² woonoppervlakte en een diepe achtertuin vol groen samen een bijzondere woonervaring creëren. De inpandige garage, drie slaapkamers en de verrassende verdeling – met het woongedeelte op de eerste verdieping – maken dit huis ideaal voor wie ruimte en privacy waardeert. Gelegen in het rustige Geeren-Noord, bent u binnen no-time in het centrum, bij de supermarkt of bij een van Breda’s beste basisscholen.

De beganegroond vormt de praktische basis van deze woning. Via de voordeur betreedt u de entree, die soepel overgaat in de hal met de trap naar de eerste verdieping. Hier vindt u ook het separate toilet en de inpandige garage, die zich over een groot deel van de diepte van de woning uitstrekt.

De brede roldeur maakt deze ruimte niet alleen ideaal voor uw auto, fiets of motor, maar biedt ook extra bergruimte voor alles wat niet in de woonkamer thuishoort. Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer (ca. 12 m²), die met zijn brede raampartij en directe deur naar de tuin een lichte, open ruimte vormt. Deze kamer, die ook uitstekend dienst kan doen als werk-, hobby- of logeerkamer, is een echte meerwaarde dankzij zijn beganegroonde ligging.

Op de eerste verdieping ontvangt u het hart van de woning: een ruime woonkamer (ca. 31 m²) met een brede raampartij die daglicht en groen binnenlaat. De langgerekte indeling scheidt op natuurlijke wijze het zit- en eetgedeelte, waar ruimte is voor een grote tafel en een royale zithoek. De onafgewerkte betonnen vloer nodigt uit om deze ruimte naar eigen smaak af te werken.

Aan de voorzijde sluit de ruime keuken (ca. 13 m²) aan**, uitgevoerd in een hoekopstelling met witte kastfronten en een donker natuurstenen werkblad. Hier vindt u een spoelbak met mengkraan, carrouselkast, inductiekookplaat met vlak-afzuigkap en combimagnetron, compleet met losse dubbele keukenkast voor extra bergruimte. Ook hier loopt de vloer door, waardoor de keuken naadloos overgaat in de woonruimte.

De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een spacieuze badkamer (ca. 6,3 m²). De grootste slaapkamer (ca. 17 m²) ligt aan de achterzijde en wordt verlicht door een brede raampartij, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 13 m²) eveneens veel daglicht binnenlaat. Beide kamers zijn volwaardig ingericht en bieden ruimte voor kasten en meubels.

Centraal op deze verdieping ligt de moderne badkamer, afgewerkt met grijze tegels en zwarte kranen en douche-elementen voor een stijlvol contrast. Hier vindt u een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een wandcloset en een breed wastafelmeubel, verlicht door inbouwspots.

Aan de achterzijde wacht een diepe, groene tuin, rechtstreeks bereikbaar vanuit de slaapkamer op de beganegroond. De tuin is gedeeltelijk bestraat, waardoor er direct ruimte is voor een terras of verschillende zitplekken. Hoge bomen en begroeiing geven de tuin een besloten en rustige uitstraling, terwijl de combinatie van bestrating en open grond veel mogelijkheden biedt voor een persoonlijke inrichting.

Geeren-Noord is een rustige wijk in Breda, waar u dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt is slechts 800 meter, terwijl de basisschool op 400 meter ligt. Ook het winkelcentrum Hoge Vucht is snel bereikbaar, met een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca.

Belangrijke details

Deze woning is geen appartementsrecht en heeft eigen grond. De woning is gebouwd in 2026 en is voorzien van nieuwe keuken en badkamer. De voorzijde is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, terwijl de achterzijde kunststof kozijnen met HR glas heeft. De betonnen verdiepingsvloeren zijn nog af te werken naar eigen smaak. De tuin is gedeeltelijk bestraat en heeft erfafscheidingen aan weerszijden. De perceeloppervlakte bedraagt 119 m².

Laat u verrassen door deze unieke woning en maak kennis met de Jacob van Akenstraat 3. Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem gerust contact op – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten ontdekken wat deze woning zo bijzonder maakt.