Gilbert van Zinnikstraat 48

Wooncomfort in Hoge Vught: ruimte, zon en praktische ligging in één woning

Stel je voor: een eengezinswoning in de rustige wijk Hoge Vught, waar daglicht door grote ramen stroomt, een zonnige tuin op het zuidwesten uitnodigt tot ontspannen en drie volwaardige slaapkamers ruimte bieden voor gezelligheid en privacy. Deze woning combineert praktische indeling, een verrassend ruime zolderverdieping met dakkapel en een locatie waar je binnen handbereik bent van winkels, scholen en openbaar vervoer. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar kun je ook volop genieten van de mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te personaliseren – van een moderne keuken tot een extra hoofdslaapkamer op de zolder.

Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en open de woonkamer is, dankzij de grote ramen aan weerszijden die het daglicht binnenlaten. Deze ruimte is ideaal om samen te komen met familie en vrienden, met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eethoek. De keuken, die grenst aan de woonkamer en direct toegang biedt tot de tuin, is praktisch ingedeeld en vormt een uitstekende basis voor modernisering. Hier kun je je eigen stempel drukken, of het nu gaat om een keukenblok met hoogwaardige materialen of een slimme indeling die past bij jouw levensstijl.

Op de beganegroond vind je alles wat je nodig hebt om thuis te komen: een ruimtevol badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet, en een wasruimte voor het dagelijkse onderhoud. De woning is goed onderhouden, maar biedt ook kansen om de keuken en badkamer naar een hoger niveau te tillen – een project dat zich perfect laat combineren met het genieten van de huidige ruimte.

De eerste verdieping huisvest twee slaapkamers die, door hun prettige formaat, geschikt zijn als ouderslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Maar het hoogtepunt is de zolderverdieping: een verrassend ruime ruimte die dankzij de dakkapel aan de voorzijde volop daglicht krijgt. Zie jij deze ruimte als een extra hoofdslaapkamer, een creatieve studio of een speelzolder voor de kinderen? De mogelijkheden zijn eindeloos, en de indeling biedt voldoende flexibiliteit om hem naar wens in te richten.

Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten, waar je optimaal kunt profiteren van de zon – van je eerste kopje koffie in de ochtend tot een avondbarbecue in de warme stralen. De tuin is niet alleen een oase van rust, maar ook praktisch ingericht met een vrijstaande stenen berging achterin, waar fietsen, tuingereedschap en seizoensspullen veilig opgeborgen kunnen worden. Dankzij de achterom is binnenkomen handig en blijft de tuin netjes en overzichtelijk.

De woning ligt in Hoge Vught, een wijk die bekendstaat om haar rustige sfeer en goede voorzieningen. Op loopafstand vind je het winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen, en in de directe omgeving zijn basisscholen, speeltuinen en sportverenigingen te vinden. Ook op het gebied van bereikbaarheid zit je hier uitstekend: met de fiets of het openbaar vervoer ben je snel in het bruisende stadscentrum van Breda, en uitvalswegen richting Rotterdam of Antwerpen zijn uitstekend bereikbaar. Groenliefhebbers kunnen bovendien genieten van nabijgelegen wandelpaden en parken.

Ben je op zoek naar een woning waar ruimte, zon en een praktische ligging samenkomen? Dan is deze woning in Hoge Vught een echte aanrader. Plan nu een bezichtiging in en ontdek zelf hoe deze woning perfect aansluit bij jouw woonwensen.

Belangrijke details

De woning is vrijstaand en beschikt over eigen grond. Er zijn geen erfpacht-, canon- of VvE-verplichtingen, en de servicekosten zijn niet van toepassing. De woning valt onder het appartementsrecht.