Een lichtdoorlatende, modern gemoderniseerde hoekwoning met een energielabel A, zonnige zuidgerichte tuin en een uitgebouwde living – perfect voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met ruimte en comfort. Deze 117 m² grote woning op een 187 m² groot perceel biedt een frisse uitstraling, grote raampartijen voor overvloedig daglicht en een sfeervolle achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Sinds 2016 is de woning grondig gemoderniseerd, met onder meer een nieuwe badkamer, HR++-kozijnen, 17 zonnepanelen en een moderne keuken (2025/2026).

Beganeground: Licht en ruimte

Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door een lichte entree met een strakke afwerking en doorlopende laminaatvloer. Hier vind je het toilet (2016), de meterkast en de trapopgang naar boven. De ruime woonkamer is een echte hoogtepunten, met grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De moderne afwerking en ruimte voor een comfortabele zithoek maken dit een plek om echt tot rust te komen. Aan de achterzijde is er een extra brede uitbouw, perfect voor een gezellige eethoek. De moderne keuken (2025/2026) is voorzien van een complete inbouwkeuken met inductiekookplaat, koelkast, oven/magnetron en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van grote raampartijen en laminaatvloeren. De moderne badkamer (2016) is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet, en dankzij het raam geniet je hier ook van natuurlijk daglicht.

Tweede verdieping: Extra opbergruimte

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een open ruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, een Velux dakraam en extra opbergruimte achter het knieschot – handig voor extra opslagruimte.

Locatie: Rustig en centraal gelegen

De woning ligt in een rustige, ruim opgezette woonomgeving met voornamelijk eengezinswoningen uit de jaren ’90. De buurt is kindvriendelijk, met veel groenvoorzieningen, speelgelegenheden en goede bereikbaarheid. Het centrum van Breda, de A16 en A59 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, en openbaar vervoer is ook goed toegankelijk. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca bevinden zich op loopafstand, evenals basisschool Het Noorderlicht, kinderopvang en sportfaciliteiten. Met zijn wandel- en groenvoorzieningen is dit een ideale locatie voor zowel starters als gezinnen.

Ben je geïnteresseerd in deze prachtige woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe je hier kunt genieten van een modern, licht en ruim huis met een heerlijke tuin!