Zorgvlietstraat 3

Welkom in dit lichtrijke, instapklaar appartement in een modern nieuwbouwcomplex uit 2018. Met 111 m² woonoppervlakte biedt deze 3-kamerwoning op de derde etage ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De ruime woonkamer van ca. 40 m² met zuidgelegen balkon en de volledig ingerichte open keuken maken dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan sfeer en functionaliteit.

De entree opent naar een ruime hal, die toegang biedt aan alle ruimtes. De twee slaapkamers zijn ruim opgezet, waarbij de grootste kamer (2,99 x 7,01 m) zelfs een vaste kastenwand heeft. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, wastafel met meubel en een design radiator. Het apart toilet is praktisch ingericht met een hangend closet en fonteintje. De royale woonkamer (5,45 x 7,00 m) heeft openslaande deuren naar het ruime balkon (4,86 x 2,57 m), perfect voor zonnige momenten. De open keuken is voorzien van een U-vormige inrichting met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasmachine. In de bijkeuken vindt u plaats voor de HR-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Dit appartement biedt vloerverwarming en duurzame vinyl vloerafwerking door het hele huis. Bijzonderheden zijn onder andere eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein, een eigen berging op de begane grond en twee liften in het complex. Het gebouw is voorzien van triple glas, kunststof kozijnen en screens aan de zonkant, en er zijn drie zonnepanelen aanwezig. De VvE-kosten bedragen € 188,- per maand.

Gelegen in de groene woonwijk IJpelaar, bent u op loopafstand van het winkelcentrum De Burcht en alle medische voorzieningen. Het centrum van Breda is snel bereikbaar, evenals het gezellige dorp Bavel, dat u in vijf minuten per fiets kunt bereiken. De omgeving biedt veel natuur en bosrijke gebieden, perfect voor buitenliefhebbers.

Ontdek deze woning zelf tijdens een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en ligging. Bij vragen of interesse kunt u altijd contact opnemen. Dit is een uitnodiging om een bod te plaatsen via Move.nl, waar een transparant proces wordt gegarandeerd.