Madame Curieplein 34

Wonen met ruimte en rust in Breda-Zuid – uw nieuwe thuis in het Madame Curieplein

Stel u voor: een licht, comfortabel appartement van ruim 104 m² in een groene, rustige wijk, waar u geniet van een ruime woon- en eetkamer van 43 m², een modern interieur en een eigen balkon met vrij uitzicht. Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement in het Madame Curieplein in Breda-Zoud biedt alles wat u zoekt – van een praktische bijkeuken en eigen berging tot een gezamenlijke tuin die uitnodigt tot ontspannen. Met een lift in het complex en een eigen parkeerplaats op de begane grond is deze woning niet alleen functioneel, maar ook ideaal voor dagelijks comfort.

Een woning die perfect is afgestemd op uw levensstijl

Op de eerste verdieping van dit appartementencomplex treft u een sfeervolle entree met video-intercom, die direct toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De ruime woon- en eetkamer (43 m²) is het hart van uw woning – een lichte, open ruimte die uitkomt op het balkon van 8 m², waar u kunt genieten van de rustige omgeving. De moderne L-keuken is volledig uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast met vriesvak, carrouselkast en vaatwasmachine, zodat koken een plezier wordt.

Voor extra bergruimte zorgt de bijkeuken (2,95 x 2,40 m), waar ook de unit mechanische ventilatie en de cv-ketel zijn ondergebracht.

De twee slaapkamers – slaapkamer I (16 m²) aan de achterzijde en slaapkamer II (11 m²) – bieden voldoende privacy en ruimte. De luxueuze badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator is een echte eye-catcher, terwijl de toilettenruimte direct vanuit de hal bereikbaar is. Op de beganegroond vindt u de eigen berging (ca. 9 m²), ideaal voor seizoensgebruik of opslag.

Een groene, rustige wijk met alle voorzieningen op loopafstand

Het Madame Curieplein ligt in de wijken Overakker, een groene, rustige buurt in Breda-Zuid waar u zich thuis voelt. De gezamenlijke tuin achter het complex is een echte parel – met paden, een jeu de boulesbaan, bomen en zithoekjes, is dit een privéruimte voor bewoners en hun bezoek. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum De Burcht of het Valkeniersplein, terwijl het Ginneken, het centrum van Breda en recreatiegebieden zoals het Markdal en het Mastbos binnen handbereik liggen.

Ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, zodat u snel overal bent waar u naartoe wilt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: circa 1988
• Woonoppervlakte: ca. 104 m² (inhoud ca. 290 m³)
• Energieprestatie: energielabel C
• Verwarming & warm water: hoog-rendement cv-ketel (circa 2022)
• Servicekosten: € 287,- per maand (inclusief schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, liftonderhoud, onderhoud tuin, glasbewassing en opstalverzekering)
• Overdracht: via Linders notarissen in Breda

Klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen u graag alles over deze unieke woning in Breda-Zuid!