Welkom in uw droomappartement aan de rand van het Ginneken!

Dit instapklaar 4-kamerappartement in Breda-Zuid biedt een heerlijk uitzicht over het groene Ruitersbos en is in 2022 grotendeels gerenoveerd. Met een ruime woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een eigen berging is dit appartement ideaal voor gezinnen of professionals die waarderen comfort en locatie. De gemeenschappelijke tuin en het balkon op het westen zorgen voor extra levensgenot, terwijl de centrale ligging u binnen handbereik brengt van het stadscentrum, voorzieningen en natuurgebieden.

Een wonen van smaak en comfort

De entree van het appartementencomplex is gezellig en veilig, met een bellentableau en intercom. Vanaf de galerij, waar u kunt genieten van rust en groen, bereikt u de voordeur van uw nieuwe woning. De hal is ruim en praktisch ingericht, met een PVC-vloer, garderobehoek en een glazenstalen deur die de woonkamer toegang geeft. Deze luchtige living overtuigt met grote raampartijen, een vast balkon en een elektrisch zonnescherm voor optimale comfort. De open keuken is modern en volledig uitgerust, met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven, compleet met een handige koffiehoek bij het zijraam.

Ruime slaapkamers en een nette badkamer

De masterbedroom is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt voldoende opbergruimte dankzij een vast kastwand. De tweede slaapkamer, momenteel als werkkamer ingericht, is eveneens ruim en voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer fungeert als bijkeuken/waskamer, met aansluitpunten voor wasapparatuur en twee vaste kasten. De badkamer is netjes betegeld, met een zwevend toilet, wastafel, spiegelkastje en een douchecabine met thermostaatkraan.

Extra’s en locatievoordelen

In het souterrain vindt u uw eigen berging voor extra opslagruimte. Het appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijke tuin met gazon, zitje en een gevarieerde beplanting. De woning is in 2022 grotendeels gerenoveerd, met onder andere een nieuwe PVC-vloer, keuken en stucwerk. De VvE-bijdrage bedraagt circa € 238 per maand, inclusief onderhoud, schoonmaak en verzekeringen. De verwarming is centraal via blokverwarming, met een voorschot van circa € 75 per maand.

Leven in Breda-Zuid

De Okeghemlaan ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum, het Ginnekenmarktje en diverse winkels. Ook scholen, openbaar vervoer en natuurgebieden zoals het Mastbos en Markdal zijn binnen enkele (fiets)minuten bereikbaar. De zuidelijke rondweg is eveneens snel te bereiken, waardoor u snel overal bent.

Overtuigd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit prachtige appartement!