P. Bergmanstraat 14

Deze betaalbare tussenwoning in Breezand biedt alles wat een gezin nodig heeft: vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. Met geïsoleerde gevels, dak en kruipruimte, 10 zonnepanelen uit 2020 en een rustige ligging vlakbij het dorpscentrum is dit een woning vol mogelijkheden.

De woning opent zich naar een groene voortuin met bomen, planten en struiken, waardoor u van privacy geniet en de woning prettig terug ligt van de straat. Via de entree met garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje komt u in de hal, waar de doorzonwoonkamer zich uitstrekt over de lengte van het huis. Dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde baadt de ruimte in een warm, natuurlijk licht en biedt het voldoende ruimte voor een ruime zithoek en eettafel.

De houten vloer geeft de kamer een uitnodigende uitstraling, terwijl de keuken aan de tuinzijde eenvoudig maar functioneel is ingericht met twee rechte keukenblokken, witte fronten en een houten werkblad. Voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron is de keuken direct bruikbaar, maar biedt het ook de vrijheid om eventueel een meer open leefruimte te creëren door de keuken bij de woonkamer te betrekken.

Via de woonkamer bereikt u een tweede hal met vaste kast en de trap naar de eerste verdieping, waar onder de trap een praktische voorraadkast is aangebracht. Op deze verdieping vindt u drie goed formaat slaapkamers, elk voorzien van grote ramen voor veel daglicht en een praktische vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is tijdloos uitgevoerd in grijs-wit en biedt een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een vierde slaapkamer met een groot dakraam voor prettig daglicht, naast veel praktische bergruimte en de aansluitingen voor witgoed en de cv-installatie.

De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een waar zonneterras met een groene uitstraling dankzij bomen, struiken en planten. Achterin staat een stenen berging voor fietsen, gereedschap en tuinspullen, terwijl de tuin via een achtergelegen pad achterom bereikbaar is. De voortuin biedt bovendien de mogelijkheid om een eigen oprit voor één of twee auto’s te realiseren, mocht dat gewenst zijn.

Breezand combineert het gemoedelijke dorpsleven met alle voorzieningen op loopafstand: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang, een zwembad en sportvelden. Het actieve verenigingsleven en de omringende polderlandschappen en bollenvelden maken het dorp extra aantrekkelijk. Voor wie graag de voorzieningen van omliggende plaatsen zoals Anna Paulowna, Den Helder of Schagen benut, is de ligging uiterst praktisch.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin, op een rustige plek midden in Breezand? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning.

Belangrijke details

De woning heeft een oppervlakte van 135 m² en is gebouwd in 1985. De vraagprijs bedraagt € 375.000. De servicekosten bedragen € 150 per maand (excl. VvE-bijdrage). De VvE heeft een achterstallige onderhoudsreserve van € 12.000. Er is geen erfpacht of canon van toepassing.