Zandvaart 117

Een sfeervolle, modern afgewerkte twee-onder-één-kapwoning met een ruime indeling en levensloopbestendige voorzieningen

Laat u verrassen door deze keurige woning uit 1910, die na een grondige modernisering een stoere en sfeervolle uitstraling heeft. Met twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond is deze woning ideaal voor gelijkvloers wonen, terwijl de ruime serre, lichtrijke woonkamer en onderhoudsvriendelijke achtertuin zorgen voor comfort en genot. De woning is voorzien van moderne isolatie, een nieuwe cv-ketel (2024) en zonnepanelen, waardoor het een energiezuinige en toekomstbestendige woning is.

Beganeground: licht, ruim en modern

De entree brengt u in een hal met meterkast en een ultramoderne toilet met wandcloset en betegeling. De begane grond straalt door de vele ramen, lichtkoepels en bovenlichten een luchtige en lichtrijke sfeer uit. De woonkamer is een sfeervol hart van het huis, met een open trap naar de verdieping. De open keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer, terwijl een bijkeukentje extra opslagruimte biedt. De moderne badkamer beschikt over een doorloopdouche en een dubbele wastafel, en aan de achterzijde vindt u een tweede, eveneens luchtige badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De twee slaapkamers op de begane grond, waarvan één met vaste kastenwand, zorgen voor voldoende privacy. Een extra pluspunt is de ruime serre, die uitnodigt tot ontspanning in alle seizoenen.

Verdieping: extra slaapruimte met veel licht

Op de verdieping vindt u een overloop en een grote slaapkamer in een dakkapel, die dankzij de grote ramen en het natuurlijk licht een ruime en prettige sfeer uitstraalt.

Tuin: ruimte, privacy en onderhoudsvriendelijkheid

De woning beschikt over een grote voortuin met vaste beplanting en een strak gazon, terwijl de lange oprit plek biedt voor meerdere auto’s. Achter het huis ligt een fijne patiotuin tussen de serre en de aanbouw, die veel privacy biedt en onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Een ruime schuur van 15 m² biedt extra opslagruimte.

Locatie en bezichtiging

Deze woning combineert historisch charme met moderne comfort en is gelegen in een wijk waar levensloopbestendigheid en ruimte centraal staan. Kom deze unieke woning zelf ervaren tijdens de open huizen dag op 28 maart 2026 van 11.00 tot 15.00 uur of plan een afspraak voor een persoonlijke rondleiding. Laat u overtuigen van de warmte en functionaliteit van deze bijzondere woning!