Welleweg 27

Een ruime en goed onderhouden woning in Brielle, met garage, balkon en zonnige tuin op het zuidoosten

Op een centrale locatie in Brielle vindt u deze praktisch ingedeelde woning die veel wooncomfort biedt. Met drie slaapkamers, een nette badkamer, veel lichtinval en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een volledig uitgeruste woning die klaarstaat voor direct gebruik. De woning is voorzien van diverse extra’s en ligt in een rustige woonwijk aan de rand van het historische centrum, met alle voorzieningen op loopafstand.

Entree en begane grond

De entree/hal is sfeervol afgewerkt met laminaatvloer en biedt toegang tot de tuinkamer, garage en de trap naar de eerste verdieping. De tuinkamer (ca. 15m²) is veelzijdig in te zetten en beschikt over een vaste kast met schuifdeuren. Via een rolluik voorzien raam en deur heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin. De garage (ca. 16m²) biedt voldoende ruimte voor een auto en is uitgerust met een elektrische garagedeur met afstandsbediening, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping: Ruime woonkamer en open keuken

Op de eerste verdieping vindt u een luchtige overloop met laminaatvloer, die doorloopt naar de ruime woonkamer. Deze geniet van veel daglicht dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waarvan het achterraam een screen heeft en het voorraam een rolluik. De woonkamer is praktisch in te delen met ruimte voor een zithoek en eethoek, en beschikt over een elektrische haard voor extra sfeer. Via een deur heeft u toegang tot het balkon met elektrisch zonnescherm, waar u kunt genieten van de buitenlucht.

De open keuken is praktisch opgesteld in een L-opstelling en straalt een tijdloze uitstraling uit. De keuken is uitgerust met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast, zodat u direct aan de slag kunt.

Tweede verdieping: Slaapkamers en badkamer

Op de tweede verdieping vindt u een luchtige overloop met laminaatvloer, die toegang biedt tot drie slaapkamers en een nette badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 12m²) ligt aan de voorzijde en beschikt over een inbouwkast. De tweede en derde slaapkamer (respectievelijk ca. 11m² en 8m²) liggen aan de achterzijde en genieten van prettig daglicht. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tuin en locatie

De voortuin is betegeld en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein, met directe toegang tot de garage. De achtertuin (ca. 20m²) ligt op het zuidoosten en combineert bestrating en groen, waardoor u de ruimte naar eigen wens kunt inrichten. Onder het balkon kunt u een gezellige loungeplek creëren.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van het historische centrum van Brielle, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor u snel op pad bent.

Bouwjaar 1970, inhoud 439m³, eigen grond 127m². De woning beschikt over deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd via een CV-combiketel (Vaillant, 2007) met radiatoren. De oplevering vindt plaats in overleg.

Kom deze woning zelf bekijken en laat u verrassen door de ruimte en ligging!