Stoep 22

Een heerlijk instapklare eengezinswoning met eigen oprit, volop ruimte én een magische ligging aan het water – dit is dé plek waar rust, privacy en wooncomfort samenkomen. Met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met tuinkamer en een verzorgde achtertuin met vlonder aan de singel biedt deze woning in de geliefde wijk Kleine Goote alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven.

De woning opent zich naar een lichte en ruime woonkamer, waar de plavuizen vloer met vloerverwarming en de grote schuifpui naar de tuinkamer zorgen voor een open en luchtige sfeer. De tuinkamer, voorzien van zonwering en een tweede schuifpui naar de achtertuin, maakt de overgang tussen binnen en buiten naadloos. Hier vind je ook de praktische berging met plavuizen vloer, vloerverwarming en een designradiator, die via een deur direct toegang geeft tot de voortuin.

De open keuken, opgesteld in een U-vorm, is volledig uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koel- en vriescombinatie, combi-magnetron, oven en vaatwasser. De ramen zijn voorzien van op maat gemaakte shutters, waardoor het licht op een prettige manier wordt gedempt.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee slaapkamers, een praktische kast met de cv-combiketel (Remeha, 2018), wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie, en de moderne badkamer. Deze badkamer, uitgerust in 2019, heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee kranen, een hangend closet en een designradiator, terwijl een dakraam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer liggen aan de achterzijde en bieden dankzij de dakkapel een heerlijk lichte en ruimtelijke indeling. Beide kamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren.

Via de trap bereik je de verrassend leuke derde slaapkamer op de tweede verdieping. Deze sfeervolle ruimte wordt verlicht door drie dakramen en heeft een unieke uitstraling dankzij het vrijstaande ligbad. De vloer is afgewerkt met laminaat en plavuizen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.

De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De volledig bestrate voortuin met oprit biedt ruimte voor parkeren, terwijl de achtertuin, op het zuidoosten gelegen, sfeervol is aangelegd met bestrating, gras en plantenborders. Achterin de tuin vind je een vlonderterras aan de singel, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rustige ligging aan het water. Daarnaast is er een praktische achterom.

Deze instapklare woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt en biedt niet alleen comfort, maar ook een prachtige ligging aan een singel. Met recreatiegebied het Spui en het Laarzenpad op loopafstand, het historische centrum van Brielle om de hoek en uitstekende voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, supermarkten en medisch centrum in de directe omgeving, is alles binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers zijn het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje en de plezierhaven van Hellevoetsluis op fietsafstand bereikbaar.

En met de A15, de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) en de N218 en N57 in de buurt sta je binnen 30 minuten in Rotterdam centrum of ben je zo in Zeeland.

Kortom: een woning die niet alleen nu, maar ook in de toekomst perfect bij je past.