Een verrassend ruime en energiezuinige woning in het hart van Brielle

In een geliefde en rustige woonomgeving in Brielle ligt deze uitstekend onderhouden woning met eigen oprit, 11 zonnepanelen en volledige isolatie. Met een lichte woonkamer met airconditioning, een complete keuken en meerdere slaapkamers biedt deze woning volop wooncomfort en een energiezuinige levensstijl. De verzorgde tuin met overkapping en sfeervolle zithoek maakt het woonplaatje compleet, terwijl de ideale ligging op loopafstand van de historische vestingstad Brielle en op fietsafstand van natuurgebieden het leven hier extra aantrekkelijk maakt.

Beganeground: licht en comfortabel woonplezier

Je komt de woning binnen via de entree met meterkast, een helemaal betegeld toilet met hangend closet en fonteintje en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer, voorzien van screens aan de voorzijde en airconditioning, waardoor je op elk moment van het jaar comfortabel kunt genieten. Aan de achterzijde is een fijne eethoek gecreëerd, met een schuifpui naar de achtertuin die de ruimte extra uitnodigend maakt. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een fornuis met keramische kookplaat, twee ovens, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar je aansluitingen vindt voor wasmachine en droger, evenals toegang tot de achtertuin en de inpandige berging met wateraansluitingen en elektra. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer en vloerverwarming, wat zorgt voor een warm en prettig gevoel onder de voeten.

Eerste verdieping: ruimte en luxe

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot alle kamers. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, voorzien van airconditioning, screens en een Frans balkon, waardoor je kunt genieten van frisse lucht en natuurlijk licht. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, die momenteel als inloopkast is ingericht, maar gemakkelijk kan worden omgebouwd. Ook bevindt zich hier de uitgebouwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, hangend closet, dubbel wastafelmeubel, designradiator, verwarmbare spiegel en een dakraam dat voor natuurlijk licht en ventilatie zorgt. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat een moderne en verzorgde uitstraling geeft.

Zolder: multifunctioneel en licht

Via de vaste trap bereik je de ruime zolder, die momenteel als werkruimte en logeerkamer wordt gebruikt, maar eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Dankzij de dakkapel met screens, een dakraam en airconditioning is dit een lichte en comfortabele ruimte. Daarnaast bevindt zich hier een berging met de opstelling van de cv-combiketel (ATAG, 2010), de mechanische ventilatie-unit en een extra dakraam. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, waardoor het een prettige uitstraling heeft.

Tuin: een oase van rust en ontspanning

De voortuin beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto, een elektrische laadpaal en sierbestrating met stenen plantenbakken. Hier bevindt zich ook de buitenunit van de airconditioning van de woonkamer. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een ruime overkapping met een gezellige zithoek, sierbestrating, kunstgras en buitenverlichting. Omheind met houten schuttingen en groene borders zorgt dit voor een sfeervolle en privé-uitstraling, waar je kunt genieten van de buitenlucht.

Ideale locatie en uitnodiging tot bezichtiging

Deze woning ligt op een gewilde en rustige locatie in Brielle, op loopafstand van de sfeervolle historische vestingstad met haar terrassen, winkels en horecagelegenheden. In de wijk zelf vind je sportscholen, een medisch centrum, scholen, supermarkten, openbaar vervoer en sportvoorzieningen op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis, die allemaal op fietsafstand liggen. Ook de verbindingen zijn uitstekend: via de A15 en de nieuwe A24 (Blankenburgverbinding) ben je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, terwijl de N218 en N57 om de hoek je snel naar Zeeland brengen.

Laat je verrassen door deze energiezuinige en comfortabele woning in een geliefde woonomgeving. Neem gerust contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf hoe dit huis je levensstijl kan verbeteren.