Baljuw 6

Welkom in uw nieuwe thuis op de Baljuw 6 in Brielle!

Dit goed onderhouden, energiezuinige eengezinswoning straalt sfeer en comfort uit en ligt in de populaire woonwijk Nieuwland Oost. Met drie ruime slaapkamers, een woonoppervlak van 125 m² en een gezellige achtertuin biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een prettig leven. De locatie is ideaal voor gezinnen, met een groot centraal speelveld en een middelbare school op loopafstand, terwijl het historische centrum van Brielle met zijn sfeervolle horeca en winkels ook dichtbij ligt. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje, en de haven van Hellevoetsluis – allemaal op fietsafstand. Bovendien biedt de uitstekende bereikbaarheid via de A15 en A24 snelle verbindingen met Rotterdam en Zeeland.

Begane grond: Ruimte en licht

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met meterkast, een toilet met hangend closet en een trapopgang naar de eerste verdieping. Via een moderne zwarte deur stap je de woonkamer binnen, die fijn licht heeft en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is in een L-opstelling geplaatst en biedt extra bergruimte dankzij een aparte kasten-/apparatuurwand. De keuken is uitgerust met een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, koel- en vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Op de begane grond ligt een mooie laminaatvloer die de ruimte een warme uitstraling geeft.

Eerste verdieping: Comfort en privacy

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, terwijl de andere twee slaapkamers aan de achterzijde liggen en beide voorzien zijn van een rolluik. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, doucheruimte en wastafelmeubel. Ook op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer, wat bijdraagt aan de prettige levensgevoel.

Tweede verdieping: Extra ruimte voor groei

De tweede verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van vinyl. Deze zeer ruime ruimte biedt voldoende mogelijkheden om een vierde slaapkamer te realiseren. De verdieping is voorzien van een dakraam en knieschotbergruimte, waardoor het licht en luchtig blijft. Hier vindt u ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, weggewerkt onder een werkblad met spoelbak. De cv-ketel (Intergas 2008) en mechanische ventilatie unit zijn netjes weggewerkt in een kast.

Achtertuin: Een oase van rust

Achter het huis ligt een keurig onderhouden en verzorgde tuin, waar u kunt genieten van de buitenlucht. De tuin ligt op het noordwesten en heeft een stenen berging en een achterom. Grotendeels is de tuin bestraat en voorzien van houten schuttingen en plantenborders, waardoor het een privé-uitstraling heeft. Ook is er een buitenkraan op de achtergevel aanwezig, handig voor al uw tuinbehoeften.

Locatie en bereikbaarheid

De woning ligt in een populaire woonwijk met een groot speelveld en een middelbare school op loopafstand. Verderop bevinden zich een sportschool en een medisch centrum. Het historische centrum van Brielle, met zijn sfeervolle horeca, winkels en terrassen, is ook dichtbij. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje, en de haven van Hellevoetsluis – allemaal op fietsafstand. De uitstekende bereikbaarheid via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) zorgt ervoor dat u binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum bent. Ook de N218 en N57 zijn dichtbij, waardoor Zeeland gemakkelijk bereikbaar is.

Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit prachtige huis!