Frank van Borselenstraat 37

Een ruimtevol, zonnig thuis in hartje Rugge

In het levendige wijkje Rugge vind je deze ruime drive-in woning met drie balkons, een zonnige achtertuin en comfortabele leefruimtes – perfect voor gezelligheid en privacy. Met een multifunctionele begane grond, een luxe badkamer en moderne voorzieningen biedt deze woning alles wat je nodig hebt om je snel thuis te voelen. En dankzij de ideale ligging ben je binnen no time in het historische centrum van Brielle of op de snelwegen naar Rotterdam en Zeeland.

Beganeground: multifunctioneel en praktisch Je stapt binnen via de entree, waar een vast bergkast onder de trap extra opslagruimte biedt. De hal geeft toegang tot een ruimte die nu als kapsalon is ingericht, maar zich makkelijk laat omtoveren tot een tuinkamer, slaapkamer of kantoor. De aangrenzende garage is voorzien van water, elektra, een boiler, wasmachineaansluiting en een kantelgaragedeur, en heeft ook een deur naar de tuin. De vloer van de hal en salon is afgewerkt met laminaat, wat de ruimte licht en modern doet aanvoelen.

Eerste verdieping: licht en ruim Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar een toilet met hangend closet en fontein je verwelkomt. De woonkamer aan de voorzijde heeft een deur naar het eerste balkon (noordoosten) en is voorzien van airconditioning voor comfort op warme dagen. Aan de achterzijde vind je de keuken, compleet met een rechte opstelling, wandopstelling en ontbijtbar. De inbouwapparatuur omvat een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken kun je via een deur naar het vergrote balkon (2,5 meter breed) aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten. Ook hier vind je de opstelling van de cv-combiketel (AWB, 2010).

Tweede verdieping: slaapcomfort en luxe Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft airconditioning en een deur naar het derde balkon met uitzicht op de tuin. De andere twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een wastafel en kastenwand. Ook vind je hier de luxueuze badkamer met inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De vloer is net als de rest van de woning afgewerkt met laminaat.

Achtertuin: zonnig en onderhoudsvriendelijk De zonnige achtertuin op het zuidwesten is voorzien van sierbestrating, border en kunstgras, omheind met groene en houten erfafscheidingen. Dankzij het verbrede balkon op de eerste verdieping kun je ook bij minder weer buiten genieten. De tuin heeft een praktische achteruitgang en biedt voldoende ruimte om te ontspannen of te barbecueën.

Locatie: levendig en goed bereikbaar De woning ligt op loopafstand van het Ruggeplein, waar je een supermarkt, bloemist en drogist vindt. Het historische centrum van Brielle is vlakbij, met gezellige terrassen, winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden. Voor natuurliefhebbers zijn het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de plezierhaven van Hellevoetsluis makkelijk per fiets bereikbaar. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet – via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland.

Klaar om deze woning te ontdekken? Kom langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de perfecte ligging van deze woning. Wij staan klaar om je te verwelkomen!