Laan 8

Een tijdloos juweel met karakter en ruimte – uw nieuwe thuis in het hart van Broek in Waterland

Stelt u voor: een vrijstaand familiehuis uit circa 1925, grondig gerenoveerd onder architectuur (Hans Witte, 2003) maar met alle oorspronkelijke sfeer intact. Dit hoogwaardig afgewerkte woningjuweel combineert authentieke details – zoals het hoge balkenplafond, sfeervolle houten wanden en een gezellige open haard – met moderne comforts: een luxe open keuken met kookeiland, vier ruime slaapkamers, twee identieke badkamers en een privacy-biedende tuin op het zonnige zuidwesten. Hier woont u in een idyllisch Waterlands dorp, waar de rust van het groen en water samengaat met de nabijheid van Amsterdam.

Een unieke kans om te genieten van ruimte, geschiedenis en levenskwaliteit – nu te bezichtigen!

Een woning die sfeer en functionaliteit perfect verenigt

Op de begane grond treedt u binnen via een ruime hal, waar direct links een lichte werk- of speelkamer u verwelkomt – ideaal voor thuiswerken, hobby’s of de kinderen. Een tussenportaal met garderobe en een modern toilet met fonteintje scheiden de entree van de koninklijke woonkamer, die met zijn hoge balkenplafond, houten vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin direct een warm en gastvrij gevoel oproept. De open keuken is een echte eye-catcher: uitgerust met vloerverwarming en een kookeiland met laden, kasten en bar, biedt deze ruimte alle gemakken voor de culinaire liefhebber.

Aan de achterzijde vindt u een praktische tweede entree met een ruime bijkeuken, waar een kastenwand met bergruimte en opstelling voor wasmachine en droger voor orde zorgen.

De eerste etage is even indrukwekkend: een overloop met toegang tot alle vertrekken en extra bergruimte in de nok leidt naar vier goed bemeten slaapkamers, waar de originele dakbalken en inbouwkasten voor een gezellige, functionele sfeer zorgen. De twee identiek hoogwaardig afgewerkte badkamers – beide voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en dakraam – zijn een echte plus. Ook hier is een separaat toilet met fonteintje aanwezig, zodat u overal op de verdieping comfortabel bent.

Privacy en zon in een fraai aangelegde tuin

Achter het huis ligt een prachtige, besloten tuin op het zonnige zuidwesten – een echte oase van rust. De tuin is fraai aangelegd en biedt optimale privacy, perfect om te ontspannen, te genieten van de zon of de kinderen buiten te laten spelen. Aan de achterzijde staat een vrijstaande houten berging (circa 10 m² met extra bergruimte in de nok), gebouwd in dezelfde stijl als het huis en voorzien van elektra en een betonvloer. Voor de woning heeft u parkeren op eigen grond, zodat u altijd comfortabel kunt aankomen.

Wonen in Broek in Waterland: rust, natuur en stad binnen handbereik

Broek in Waterland is een idyllisch Waterlands dorp met een rijke geschiedenis, gelegen op slechts 5 autominuten van de A10 en 12 busminuten van Amsterdam Centraal. Hier woont u bij het water en in het groen, maar met alle voorzieningen van de stad op loop- of fietsafstand. Het dorp biedt een basisschool met buitenschoolse opvang, sportverenigingen (voetbal, tennis), winkeltjes en horeca – en een unieke sfeer die veel Amsterdammers doet denken aan vakantie.

Cultuurliefhebbers kunnen genieten van initiatieven zoals het jaarlijkse huiskamerfestival en de kunstroute.

Kortom: een plek waar u zich thuis voelt, met alle vrijheid van een buitenverblijf.

Wat is er nu mooier dan elke dag te genieten van deze unieke combinatie van rust, ruimte en levendigheid? Wij laten u graag dit karaktervolle huis zien – neem gerust contact op voor een bezichtiging!

Belangrijke details

• Bouwjaar huis: circa 1925
• Woonoppervlak: circa 151 m² (bruto woonoppervlak circa 191 m², NEN 2580-rapport aanwezig)
• Perceeloppervlak: circa 295 m² (geen erfpacht, eigen grond)
• Verwarming/warm water: hoogwaardige Intergas HR-ketel (bouwjaar 2022)
• Energie label: C
• Onderhoud: buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd
• Extra’s: glasvezel, zonwering, buitenkraan, parkeren op eigen grond
• Oplevering: in overleg