Een knusse halfvrijstaande woning met ruimte, karakter en kluspotentieel

Zoekt u een solide halfvrijstaande woning met ruime garage en ruimte om uw eigen stempel te drukken? Deze knusse woning biedt een ideale kans voor starters, doorstromers of investeerders die graag waarde toevoegen. Met een L-vormige woonkamer, een vernieuwde keuken en een ruime garage vormt deze woning een uitstekende basis voor modernisering en verduurzaming.

Beganegracht: Ruimte, licht en karakter

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in de ruime L-vormige woonkamer (6,50 x 4,51/3,59m), waar de mozaïekparketvloer en houtkachel een warm en karaktervol gevoel creëren. De open keuken (4,76 x 2,50m) is voorzien van een vernieuwde inbouwkeuken (2017) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven, afgewerkt met een praktische tegelvloer. Aangrenzend bevindt zich de wasruimte/bijkeuken (2,38 x 1,84m) met witgoedaansluitingen en een recent vernieuwde HR-combiketel (eigendom). De badkamer (1,97 x 1,84m) is volledig betegeld maar gedateerd en biedt ruimte voor een frisse opknapbeurt. Deze beschikt momenteel over een ligbad, toilet en vaste wastafel.

Eerste verdieping: Comfortabele slaapkamers

Via de overloop bereikt u drie slaapkamers (4,59 x 2,86m, 3,62 x 2,20m en 2,30 x 2,18m), alle voorzien van laminaatvloeren. Een van de kamers beschikt over een vaste kastenwand, perfect voor extra opslagruimte.

Buitenruimte en garage: Ruimte voor creativiteit

De woning beschikt over een ruime garage (ca. 26 m²) met betonplaten, golfplaten dak en plaatstalen kantelpoort – ideaal voor opslag, hobbyruimte of een voertuig. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt veel ruimte, maar dient opgeknapt te worden. Momenteel is deze onverzorgd, maar dat betekent ook dat u hier een fraaie buitenruimte naar eigen smaak kunt creëren.

Locatie en uitnodiging

Deze woning biedt een goede basis met reeds uitgevoerde verbeteringen, zoals deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken en een vernieuwde keuken. Het is een ideale kans voor klusliefhebbers die hun eigen droomwoning willen realiseren. Bent u bereid om de handen uit de mouwen te steken? Dan kunt u hier een uniek onderkomen van maken. Wij nodigen u graag uit om de mogelijkheden zelf te ontdekken tijdens een bezichtiging.