Koningin Emmastraat 20

Een lichtdoorlatende tussenwoning met ruimte voor het hele gezin

In het hart van de rustige en kindvriendelijke Oranjebuurt in Bunnik vindt u deze ruime en lichtrijke tussenwoning met energielabel A. Met vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin en een multifunctioneel bijgebouw biedt deze woning comfort en ruimte voor iedereen. De woning is recentelijk vernieuwd met HR++ glas en een vernieuwde dakkapel, waardoor het een perfecte combinatie vormt van moderne comfort en levensstijl.

Wonen op de begane grond De begane grond straalt uitnodiging uit met een ruime doorzonwoonkamer die via openslaande deuren toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De open keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een warme bamboe lamelparketvloer, terwijl een loopdeur vanuit de keuken direct naar de tuin leidt. Een hal met toilet en trapopgang sluiten de begane grond af.

Slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een overloop met twee bergkasten, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee extra slaapkamers aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel, waardoor deze ruimte zowel praktisch als comfortabel is.

Extra ruimte en berging op de tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een voorzolder, cv-opstelplaats, aansluiting voor de wasmachine en een bergruimte te vinden zijn. Twee zolderkamers, beide voorzien van een dakkapel, bieden extra slaap- of werkplekken.

Privacy en ruimte in de tuin De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en is ideaal voor ontspanning of gezellige barbecues. In de tuin bevinden zich twee schuren en een multifunctioneel bijgebouw, perfect als hobbyruimte of extra berging.

Een ideale locatie met alles voor de hand De Oranjebuurt is een rustige wijk waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, terwijl het dorpscentrum van Bunnik slechts vijf minuten fietsen verwijderd is. Direct buiten het dorp liggen diverse sportfaciliteiten, en de woning is omgeven door prachtige natuurgebieden zoals Niënhof en de landgoederen Rhijnauwen en Amelisweerd.

Het Utrecht Science Park, Utrecht, Zeist en Houten zijn goed bereikbaar, zowel met de auto als met openbaar vervoer. De A12 en het NS-station Bunnik liggen op slechts enkele minuten rijden.

Kom deze woning persoonlijk bekijken en laat u verrassen!