Trambaan 10

Welkom in deze ruim opgezette gezinswoning aan de Trambaan 10 in Burgum – een huis dat van binnen verrassend veel te bieden heeft! Met een moderne aanbouw uit 2023 is de begane grond omgetoverd tot een royaal leefplezier, waar een prachtige leefkeuken het hart van het huis vormt. Dankzij 12 zonnepanelen en kunststof kozijnen is het huis niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, combineert Burgum de gezelligheid van een dorp met alle voorzieningen op fietsafstand.

Beganegruond: Ruimte en comfort

Via de ruime entree met trapopgang, toilet en meterkast stap je direct in een luchtige woonkamer, waar je op koude dagen geniet van de warmte van een houtkachel. Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde leefkeuken met kookeiland, voorzien van alle moderne gemakken zoals een koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat met interne afzuiging, vaatwasser en een kokend waterkraan. De keuken biedt niet alleen volop werk- en bergruimte, maar ook een vloerverwarming voor extra comfort. Door de schuifpui valt er overvloedig daglicht binnen, en je hebt direct toegang tot de tuin. De bijkeuken is praktisch ingericht met veel kastruimte, een witgoedopstelling en een netjes weggewerkte cv-ketel uit 2023.

Verdieping: Ruime slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Op de overloop is er een apart toilet, en alle kamers bieden voldoende ruimte voor een gezin. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een ruime overloop met veel bergruimte achter de knieschotten en een vierde slaapkamer te vinden zijn – een flexibele ruimte die je naar wens kunt inrichten.

Tuin en buitenruimte

De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en biedt zowel zon als schaduw. Via de schuifpui of de bijkeuken stap je direct naar buiten, waar je onder de overkapping beschut kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, handig voor fietsen en gereedschap. Je parkeert op eigen oprit, waar ook een laadpaal aanwezig is.

Burgum biedt het beste van twee werelden: de rust van een dorp met alle voorzieningen op fietsafstand. Basisscholen, middelbare scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen handbereik, terwijl de uitvalswegen naar Leeuwarden en Drachten snel te bereiken zijn.

Kom je deze prachtige woning zelf ervaren? Laat je verrassen door de ruimte, de moderne uitbreidingen en de perfecte indeling – een huis waar je direct thuis voelt!