Huizerweg 206

Een sfeervolle helft van een dubbel woonhuis met karakter, gelegen aan de rand van het Godelinde kwartier in Bussum. Deze energielabel B-woning biedt volop leefruimte, een zonnige achtertuin/zijtuin, een vrijstaande garage met werkruimte en een eigen oprit voor 1 à 2 auto’s. Met zijn goede onderhoud, moderne comfort en prachtige ligging – dicht bij het centrum, natuurgebieden en openbaar vervoer – is dit een ideale gezinswoning.

De begane grond verwelkomt je met een hardstenen hal, een modern zwevend toilet en een praktische garderobekast waarin wasmachine en droger zijn ondergebracht. De ruime woon-/eetkamer heeft een eikenhouten vloer, een open haard en vaste kasten, terwijl de eetkeuken uitnodigt met een Belgisch hardstenen werkblad, een 5-pits Falcon gasfornuis en Miele inbouwapparatuur. De openslaande deuren geven toegang tot de gezellige achtertuin, die beschut is en een houtkachel heeft voor avondelijk genieten.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime achterkamer met inbouwkast en een voorste kamer met balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met hardstenen waskommen en een tweede zwevend toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime zolderverdieping met een open badgelegenheid, een dakkapel en Velux dakramen – een luxe ruimte die perfect past als ouderslaapkamer.

De woning beschikt over dubbele beglazing (HR++/HR+++), dakisolatie, een nieuwe combiketel (2022) en 12 zonnepanelen (2020). De vrijstaande stenen garage is geïsoleerd en heeft een multifunctionele ruimte, terwijl de eigen oprit is voorzien van een laadpaal. Bovendien is er gratis parkeergelegenheid in de straat.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum, ben je snel bij winkels, scholen en sportvoorzieningen. De omgeving biedt prachtige natuurgebieden zoals Crailo, de Bussummerheide en Het Mouwtje, terwijl de stations Naarden-Bussum en Bussum Zuid binnen 10 minuten fietsen liggen. Amsterdam en Utrecht zijn met de auto in circa 30 minuten bereikbaar.

Een karakteristieke, goed onderhouden woning waar woonkwaliteit, comfort en sfeer perfect samenkomen. Kom langs en ontdek zelf de unieke uitstraling van deze woning – een absoluut bezichtiging waard!