De Dennen 138

Deze sfeervolle hoekwoning met souterrain aan De Dennen 138 in Bussum combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging tot een unieke woonplek. Met een woonoppervlakte van circa 142 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen, biedt het huis alles wat een modern gezin of koppel zoekt: veel leefruimte, een lichte en speelse indeling en een verrassend functioneel souterrain. Het energielabel A en de recente renovaties maken het bovendien een duurzame en energiezuinige keuze.

De woning, gebouwd in 1996 en goed onderhouden, betreden je via een ruime hal met meterkast en toilet. Vanaf hier opent zich direct de lichte en speels ingedeelde woonkamer, die door de vele ramen een aangename sfeer uitstraalt. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek, ideaal voor gezellige avonden of ontvangsten. Aansluitend vind je de keuken, die in 2018 modern is ingericht met een praktische hoekopstelling en hoogwaardige apparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer of kinderkamer. De overloop zorgt voor een praktische verbinding tussen de vertrekken, terwijl de badkamer – vernieuwd in 2021 – met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet een frisse en functionele uitstraling heeft. Dankzij het raam geniet je hier van natuurlijke ventilatie en daglicht.

Het souterrain is een van de grootste pluspunten van deze woning. Deze volwaardige extra woonlaag, bereikbaar via de hal, biedt een grote kamer met een plafondhoogte van circa 2,44 meter, ideaal als werkkamer, speelruimte, hobbyruimte, thuisbioscoop of zelfs een extra slaapvertrek. Daarnaast is er een separate bijkeuken/wasruimte en een directe verbinding met de tuin via een buitendeur.

De tuin, verzorgd aangelegd met bestrating en beplanting, vormt een prettige buitenruimte om van het voorjaar tot het najaar van te genieten. Achterin staat een praktische buitenberging met overkapping, perfect voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag.

De woning is voorzien van moderne techniek en duurzame oplossingen. Het energielabel A wordt ondersteund door isolerende beglazing, geïsoleerde gevels, vloeren en daken. Verwarming en warm water worden verzorgd door een ATAG HR combiketel uit 2015, die in februari 2026 nog is onderhouden. Daarnaast zorgt een WTW-/balansventilatiesysteem voor een gezond binnenklimaat. Op het platte dak liggen tien zonnepanelen (circa 3.250 Wp), geplaatst in 2021. Het dak zelf is in augustus 2026 volledig vernieuwd, en het buitenschilderwerk is in april 2026 uitgevoerd.

Deze hoekwoning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Bussum, waar wonen en voorzieningen elkaar perfect aanvullen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden zijn binnen handbereik, terwijl de natuur van het Gooi met bossen en heidegebieden op korte afstand ligt. De bereikbaarheid is uitstekend: station Bussum Zuid en station Naarden-Bussum bieden goede treinverbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Amersfoort. Met de auto zijn de A1 en A27 snel bereikbaar, waardoor ook de omliggende plaatsen en de Randstad gemakkelijk te bereiken zijn.

Belangrijke details

• Oplevering in overleg.
• Woonoppervlakte circa 142 m².
• Perceeloppervlakte 207 m².
• Energielabel A.
• Drie volwaardige woonlagen.
• Keuken uit 2018.
• Badkamer vernieuwd in 2021.
• ATAG HR combiketel uit 2015 (onderhouden in februari 2026).
• Tien zonnepanelen (circa 3.250 Wp), geplaatst in 2021.
• Platte dakbedekking vernieuwd in augustus 2026.
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in april 2026.

Bent u enthousiast geworden over deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging met onze NVM-makelaar Jelle Lutterman.