Cereslaan 11

Deze sfeervolle tussenwoning uit 1906, gelegen op een royaal perceel van 96 m² in het hart van Bussum, combineert historische charme met moderne gemakken. Met een woonoppervlakte van 74 m² en drie slaap-/werkkamers biedt de woning ruimte en comfort, terwijl de energiezuinige HR-combiketel en het energielabel D zorgen voor een prettig leefklimaat. De fraai aangelegde tuinen aan de voor- en achterzijde, inclusief een stenen schuur, maken het geheel compleet.

Op de begane grond verwelkomt u een nette entree met directe toegang tot de hal, waar de meterkast en trapopgang naar de verdieping zich bevinden. De ruime woon-/eetkamer ademt karakter dankzij de originele schouwen en de indrukwekkende glas-in-loodschuifdeuren, die voor veel licht zorgen. Vanuit hier loopt u moeiteloos naar de praktische keuken, die is uitgerust met een afzuigkap, 4-pitsgaskookplaat, combimagnetron-/oven en vaatwasser. De keuken biedt ook ruimte voor een wasmachine en droger, en heeft direct toegang naar de achtertuin. Daarnaast vindt u hier een toilet en een luik naar de stahoogte kelder, ideaal voor extra opbergruimte.

De eerste verdieping biedt een overloop met twee vaste kasten en een vlizotrap naar de bergvliering. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel en één met een extra dakraam voor daglicht. In het midden van de verdieping ligt de moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde vindt u de derde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel en dakraam, wat deze ruimte extra licht en luchtig maakt.

De woning is in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, een geïsoleerd en vernieuwd pannendak (2019) en een glasvezelaansluiting. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een betrouwbare HR-combiketel, terwijl de elektrische installatie recent is vernieuwd met een nieuwe groepenkast. De tuinen aan de voor- en achterzijde, met een stenen schuur, bieden zowel privacy als extra leefruimte.

Deze woning ligt op loop- en fietsafstand van het levendige centrum van Bussum, met voorzieningen zoals de Huizerweg-winkelstraat, het treinstation, busstation, weekmarkt en diverse restaurants. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere en Utrecht bent u snel op de plaats van bestemming. Wilt u deze unieke woning met al haar mogelijkheden zelf ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging.