Zwaluwlaan 150

Een lichtbad van ruimte, groen en vrij uitzicht – dit hoekappartement in Bussum-Zuid is direct te betrekken

Stel je voor: een instapklaar, gemoderniseerd hoekappartement op de tweede verdieping van Parkflat Vogelenzang IV, waar het licht door de grote raampartijen stroomt en je van vrij uitzicht geniet aan zowel de voor- als achterzijde. Met drie balkons, een groene omgeving en een indeling die ruimte biedt voor een derde slaapkamer, is dit appartement een ideale combinatie van comfort, privacy en levenskwaliteit. De afgelopen jaren is het zorgvuldig vernieuwd – van de keuken tot de badkamer – zodat je direct kunt genieten van een woning die past bij jouw wensen, zonder rompslomp.

De doorzonwoonkamer vormt het hart van dit appartement en straalt van licht dankzij de extra zijraam – een uniek voordeel van de hoekligging. Hierdoor zijn er geen directe buren aan één zijde, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. De volwassen bomen rondom het complex bieden niet alleen een groen uitzicht, maar ook privacy en in de zomer natuurlijke beschutting.

Vanuit deze ruimte loop je direct naar twee van de drie balkons: een aan de voorzijde en een aan de achterzijde, beide met dat vrije uitzicht dat dit appartement zo bijzonder maakt. Op elk moment van de dag is er een plekje buiten om te genieten – of ’s ochtends met koffie in de zon, of ’s avonds met een glas wijn in de koele avondlucht.

De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle moderne gemakken: een Siemens inductiekookplaat uit 2026, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Zo kook je met plezier en efficiëntie. De nieuwe boiler uit 2026 en de vervangen badkamer en separate toilet (beide met elektrische vloerverwarming) maken dit appartement niet alleen licht, maar ook comfortabel en energiezuinig.

De gasmeter is verwijderd, wat aansluit bij het verduurzamen van de woning. Bovendien zijn horren aangebracht bij de bovenlichten en balkondeur, zodat je ook ’s avonds van het buitenleven kunt genieten zonder last van insecten.

Momenteel telt het appartement twee slaapkamers, beide met toegang tot een balkon. De kleinere slaapkamer herbergt een praktische kast waar de boiler en wasmachineaansluiting zijn ondergebracht. Maar het mooiste? Door de oorspronkelijke wand terug te plaatsen, kan desgewenst een derde slaapkamer worden gerealiseerd – een flexibele oplossing voor groeiende gezinnen of gasten. In de onderbouw vind je een eigen berging van circa 7 m², voorzien van elektra, waar je extra spullen veilig kunt opslaan.

Het complex zelf is de afgelopen jaren flink opgeknapt. In 2025 zijn dak en gevels geïsoleerd, wat bijdraagt aan een betere energieprestatie. Voor oktober/november 2026 staan verdere verbeteringen gepland, waaronder de installatie van een video-intercom en een opknapbeurt van het trappenhuis en gemeenschappelijke ruimten met nieuwe schilderwerk en vloerbedekking. Zo blijft het appartement niet alleen zelf, maar ook het hele complex, een prettige plek om te wonen.

Parkflat Vogelenzang IV ligt in een rustige, groene wijk in Bussum-Zuid, waar je dicht bij de natuur bent zonder af te hoeven zien op voorzieningen. Op loopafstand vind je de Bussummerheide voor lange wandelingen, en even verderop ligt NS-station Bussum Zuid met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Amersfoort en Utrecht. Het winkelcentrum Koekoeklaan (met onder meer een Albert Heijn, bakker, slager, drogist en slijterij) zorgt voor al je dagelijkse boodschappen.

Met de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de snelweg – ideaal voor wie graag reist of werkt in de stad.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 72 m².
• Servicekosten: circa € 288,- per maand, exclusief voorschot stookkosten van circa € 50,- per maand.
• Eigen grond: nee, dit is een appartement met appartementsrecht.
• Erfpacht/canon: niet van toepassing (appartement).
• VvE: geen bijzondere verplichtingen vermeld, behalve de geplande verbeteringen in 2026.
• Bodemverontreiniging/asbest: geen melding van problemen in de beschrijving.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: niet van toepassing.
• Oplevering: in overleg.

Dit licht, ruim en gemoderniseerde hoekappartement met drie balkons en vrij uitzicht wacht op jou. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele instapwoning of een flexibele ruimte met mogelijkheden voor de toekomst – hier vind je het allemaal. Neem contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo bijzonder is.

Onze NVM-makelaars staan klaar om je rond te leiden!