Olmenlaan 114

Dit knusse 3-kamerappartement in het hart van Bussum wacht op een nieuwe eigenaar die houdt van een centrale ligging, ruimte en een moderne basis. De woning op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex biedt een praktische indeling met een zonnig inpandig balkon op het zuiden, twee ruime slaapkamers en een berging in de onderbouw, ideaal voor starters of een klein gezin. Met een moderne CV-ketel, volledige isolatie en dubbele beglazing is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig – een perfecte uitvalsbasis in een levendige omgeving.

De entree van het complex ademt kwaliteit, met een centraal trappenhuis en liften die door een binnenhuisarchitect zijn vormgegeven. Via de T-vormige gang bereikt u direct de lichte woon-/eetkamer, die zich uitstrekt over de voorzijde van de woning en toegang biedt tot het inpandige balkon. De open keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok, is geschikt voor losse apparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte.

Aan de achterzijde vindt u twee goed formaat slaapkamers, gescheiden door de gang, terwijl de badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en handdoekradiator zorgt voor dagelijks comfort. Een apart toilet met fonteintje en een inpandige bergruimte met CV-ketel en wasmachine-aansluiting maken de woning compleet.

De locatie is een van de grootste troeven: midden in het bruisende centrum van Bussum, op loopafstand van het uitgebreide winkelgebied, restaurants, het NS-station Naarden-Bussum en diverse (basis)scholen. Dankzij de centrale ligging bent u zo in Amsterdam, Utrecht of Almere, terwijl de rustige omgeving van het Gooi zelf ook veel te bieden heeft. Voor wie extra parkeergelegenheid zoekt, is er de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats te verwerven op het achtergelegen, afsluitbare terrein of in de ondergelegen parkeerkelder.

De woning is professioneel beheerd door een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 228,36. Met een gebruiksoppervlak van 83 m², een balkon van 6 m² en een energielabel B combineert deze woning comfort met duurzaamheid. Het complex, oorspronkelijk uit 1993 maar recent gemoderniseerd, biedt een solide basis voor verdere persoonlijke invulling.

Belangrijke details

• Bouwjaar: circa 1993
• Bruto inhoud: 243 m³
• Mogelijkheid tot aankoop eigen parkeerplaats
• Geen erfpacht of andere lasten bekend uit de tekst