Julianaplein 16

Dit zonnige hoekappartement aan het levendige Julianaplein in Bussum is een absolute aanrader voor wie wil wonen in het hart van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Met 13 m² balkon op het zuidwesten, veel daglicht en een gunstige hoekligging geniet u hier nagenoeg de hele dag van zon én uitzicht op het plein. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, waar u via een centrale entree met video-intercom en lift direct toegang heeft tot uw nieuwe thuis.

De indeling van dit 2-kamerappartement (voorheen 3-kamer) is slim en functioneel. Via de meterkast en het toilet met fontein in de hal komt u in de lichte woon- en eetkamer, die dankzij de hoekligging veel daglicht ontvangt en direct toegang biedt tot het balkon. De gesloten keuken bevindt zich aan de galerijzijde, terwijl de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, een vaste kast en directe toegang tot de badkamer zorgt voor privacy en comfort.

De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad met douche en een elektrische boiler (eigendom), en op dezelfde etage vindt u een eigen berging van 6 m² voor extra opbergruimte.

Het gebouw wordt uitstekend onderhouden door een gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE), die in het tweede kwartaal van 2026 start met een uitgebreid verduurzamings- en onderhoudsplan. Dit omvat onder meer isolatie van het dak, na-isolatie van gevels en winkelvloeren, verbetering van leidingwerk en ventilatie, en vervanging van kozijnen aan de achtergevel. Voor dit plan draagt het appartement bij via een VvE-lening van € 36.588 met een looptijd van 20 jaar, wat resulteert in een maandelijkse toevoeging van € 258,98 aan de servicekosten (rente en aflossing).

Eigenaren kunnen hun aandeel boetevrij vervroegd aflossen, en het bedrag kan desgewenst worden meegenomen in een bouwdepot bij de hypotheekaanvraag.

Met een woonoppervlakte van 64 m² en een inhoud van 215 m³ biedt dit appartement voldoende ruimte voor een comfortabel leven in het centrum van Bussum. De centrale ligging, op loopafstand van het NS-station, bushalte, winkels en restaurants, maakt het ideaal voor wie geen auto nodig heeft. Daarnaast profiteert u van de gunstige VvE-bijdrage van € 221,84 per maand (2026), exclusief voorschot stookkosten van € 126,00.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1958
• Energielabel: D
• Clausules in de koopakte: niet-bewoningsclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule

Kom gerust langs en ervaar zelf de charme van dit unieke hoekappartement in Bussum!