Beerensteinerlaan 63

Een tijdloze vrijstaande woning vol charme en modern comfort

Op een van de mooiste plekken in Bussum, in de geliefde villawijk Het Spiegel, staat deze bijzondere vrijstaande woning uit 1922. Direct aan een rustige laan gelegen, met uitzicht op de Kom van Biegel, biedt deze semi-bungalow een perfecte combinatie van historische allure en praktische luxe. De royale uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte, terwijl de levensloopbestendige indeling en moderne voorzieningen deze woning geschikt maken voor elke levensfase.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een ruime en lichte woonkamer die door de erker en uitgebouwde eetkamer extra sfeer en daglicht ontvangt. De vloer is voorzien van prachtig parket, wat de woning een warme uitstraling geeft. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de bijkeuken en wasruimte, waardoor het dagelijks leven hier soepel verloopt. Een royaal formaat slaapkamer met openslaande deuren naar het terras biedt direct toegang tot de tuin, terwijl de recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en tweede toilet volledig is aangepast voor minder-validen. Dankzij de drempelloze indeling en extra gevelisolatie is gelijkvloers wonen hier niet alleen mogelijk, maar ook bijzonder comfortabel.

De garage aan de zijkant van de woning is niet alleen een praktische opslagruimte, maar ook een multifunctionele ruimte. Deels ingericht als geluidarme muziekstudio met een eigen entree, biedt deze ruimte volop mogelijkheden als kantoor, hobbyruimte of praktijk. Boven vind je een royale slaapkamer, ontstaan door het samenvoegen van twee kleinere kamers, en een tweede badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping wacht een slaapkamer met diepe bergkast en een sfeervolle dakkapel, ideaal voor een extra werkkamer of gastenverblijf.

De tuin aan de achterzijde is een waar paradijs, met een zuidelijke oriëntatie voor volop zon en privacy. Ondanks de nabijheid van Tennispark Bosheim, zorgt het hoogteverschil van circa vier meter voor een onbelemmerd uitzicht en een rustige sfeer. Heide, bos en diverse scholen liggen op loopafstand, waardoor deze locatie zowel voor gezinnen als voor wie rust en natuur waardeert, perfect is.

Met een energielabel C en een nagenoeg gasloze installatie, waaronder een hybride warmtepomp, 12 zonnepanelen en een laadpaal, combineert deze woning duurzaamheid met comfort. De recente renovaties, zoals de vernieuwde badkamer en geïsoleerde daken, zorgen voor lage energielasten en een prettig binnenklimaat. Of je nu op zoek bent naar een ruim familiehuis, een praktische levensloopbestendige woning of een inspirerende plek om te werken en te ontspannen – deze bijzondere vrijstaande woning in Het Spiegel biedt alles wat je nodig hebt. Kom kijken en laat je verrassen door de unieke combinatie van geschiedenis en modern gemak.